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借地権とは、建物を建てるために土地を借りる権利です。借地にある建物は、借地権付き建物として売却できます。ここでは、借地権付き建物の売却相場や目安となる売却価格の計算方法を紹介しています。
家を売却するときは、不動産会社に訪問査定を依頼しましょう。ここでは、不動産査定の種類や流れについて解説しながら、訪問査定時に営業担当者へ伝えるべきポイントを紹介してます。
第1位の「横浜」に続き、さいたま市の「大宮」が堂々の第2位にランクインし、今大宮区大宮区周辺の不動産が大きく注目されています。 ここでは、さいたま市大宮区が住みやすいとされる4つの理由をはじめ、大宮区内にある一戸建ての売却相場を紹介しています。
底地(そこち)とは、「誰かに貸し出している土地」のことで、地主は底地を売却できますが、土地を借りている借地人がいる限り、第三者への売却は難しいのが実情です。 ここでは、底地を売りづらい理由を紹介しながら、具体的な売却方法を紹介しています。
中古マンションをはじめ不動産を売却するときに、相場を理解しないまま売却活動をスタートさせると相場よりも安い価格で売却されてしまうかもしれません。ここでは、築年数やエリア別に見た中古マンションの売却相場(2024年最新版)を紹介しています。
家を売却するときは、相場価格を把握することがとても大切です。相場を知っていれば適切な売出価格を設定できるため、安売りや売却期間の長期化を防げます。ここでは、最新の戸建ての査定相場を紹介しています。
マンションを売ろうと考えているものの、売り時が分からずに悩んでいる方も多いはずです。2024年現在は、多くのマンションにとって売り時です。ここでは、2024年が売り時である理由や、売却のタイミングを見極めるポイントを紹介しています。
親族間での不動産売買だと、住宅ローンを組めないケースも多くありますがおすすめなのが、売買代金を分割払いする「割賦(かっぷ)契約」です。ここでは、割賦契約が親族間売買に向いている理由を紹介しています。
不動産を売却できない理由はさまざまですが、売れない原因を解消できない限りいつまでも手放すことはできません。ここでは、売れない不動産を手放す方法を紹介しています。
大切な不動産の売却にあたって重要なのが、不動産会社選びです。スムーズに、そして高値で売却できるかどうかは、不動産会社選びにかかっているといっても過言ではありません。ここでは、不動産会社選びのポイントを紹介しています。
家の売却は、事前知識がない状態で売却手続きを進めてしまうと、大きなトラブルに発展してしまう恐れがあります。 ここでは、家の売却を検討している方に向けて、売却活動において「やってはいけない12のこと」を紹介しています。
旗竿地とは、道路に面した路地が細長く、路地の奥側に敷地がある土地のことです。不動産としての評価が低くなりがちで、売却に難航するケースも少なくありません。ここでは、旗竿地が売れにくい理由と早期売却に向けたポイントを紹介しています。
いびつな形をしている不整形地は買い手が見つかりにくく、売却しづらい傾向があります。ここでは、不整形地についての基礎知識を紹介しています。
耐用年数を過ぎた一戸建ての建物部分は資産価値ゼロとみなされ、土地の価格のみで売却されるケースがほとんどです。ここでは、築30年の一戸建ての資産価値や、売却を成功させるためのポイントについて解説しています。
売れない土地を持ち続けることには、管理する手間や税金の負担などがかかってしまい、負の遺産となるケースも少なくありません。ここでは、売れない土地の特徴を解説しながら、売却するために押さえるべきポイントを紹介しています。
一般的な宅地とは違い、農地の売買は農地法によって制限がかけられているため、売却方法には注意が必要です。ここでは、農地を売却できるのかどうかを紹介しています。
住宅ローンが残っている状態でも家は売れます!ただし、やや手間がかかるのも事実です。ここでは、住宅ローンが残っている家を売却する方法を詳しく解説しています。
家や土地などを売却するとき、土地を売却したあとに地中埋設物があると分かったら、買い主とのトラブルに発展してしまうかもしれません。ここでは、土地を売却する際に知っておきたい地中埋設物の調査方法・確認方法を紹介しています。