ーー神田さんはどんな幼少期を過ごされましたか？
私は日本生まれ、日本育ちの韓国人としてユニークな幼少期を過ごしました。4歳の時には、大好きな保育園にどうしても行きたくて、一人で飛び出したこともありました（笑）。少しやんちゃな子どもだったと思います。
人生を大きく変えたのはサッカーとの出会いです。兄の影響で小学1年生から始め、最初はボランチ、後にゴールキーパーとしてプロを目指しました。一度決めたことに徹底的に取り組む姿勢は、この頃から変わっていません。自主練習を欠かさず行い、周囲からも『一番練習している』と評価されていました。
ーー不動産業界に入られたきっかけを教えてください
18歳の時、サッカー選手になる夢を諦め、新たな挑戦として不動産業界へ飛び込みました。それから9年間、経験を重ね、21歳の時には宅地建物取引士の資格を取得しました。一度やると決めたことには徹底的に取り組む姿勢を貫き、自己成長を追求し続けた結果、現在の自分へと繋がっています。
オンもオフも全力！神田さんのプライベートタイム
ーー仕事終わりや休日のプライベートタイムはどのように過ごされていますか？
【仕事終わり】
帰宅後は食事をした後、ドラマや映画を見るのが楽しみです。特に伏線が回収されていくストーリーが好きで、2～3回繰り返し観て伏線を確認するのも趣味の一つです。お酒を飲むことも好きですが、翌日お腹が痛くなることが多いため、最近は家では控えるようにしています（笑）。
【休日】
休日は家でじっとしているのが苦手で、必ずどこかに出かけています。友人と一緒にゴルフや麻雀を楽しむことが多いです。飲みに行くのも好きなのですが、最近は少し体型が気になるようになってきて……ライザップに通おうか本気で悩んでいるところです（笑）。
ハウスウェルのスタッフの方に
神田 凌雲さんの印象を
聞いてみました！
ハウスウェルのスタッフの方に神田凌雲さんの印象を聞いてみました！
＜神田さんってどんな人？＞
20代には見えない！落ち着いている
「神田さんは若いのに落ち着きがあって、20代とは思えない貫禄があります。」
結果だけでなく、内容にこだわっている
「成果を出すことはもちろん、プロセスや内容にも徹底的にこだわる姿勢が素晴らしいです。常にいろんな人から学ぼうとする貪欲さが印象的です！」
ハウスウェル伝説の営業マンと同じ匂いがする！！
「過去の伝説的な営業マンと同じくらいのポテンシャルを持っていると思います。将来が本当に楽しみな存在です。」
はっきりとした性格の持ち主
「物事をきちんと言葉にして伝える力がある人です。性格がはっきりしているので、頼りにされています。」
ーー落ち着いた雰囲気の中に、経験の豊かさが感じられるのは神田さんならではの魅力ですね。伝説の営業マンと比較されるなんて、まさに“将来有望”の一言に尽きますね！
お客様との信頼関係を築く、独自の営業スタイル
ーー営業活動で特に大切にされていることは？
投資家の皆様と対等な立場で向き合うことを重視しています。特に以下の3点を意識しています：
迅速なレスポンス
的確な物件選定
プロフェッショナルとしての知識提供
契約いただいたお客様全員から『仕事が早い』とお褒めの言葉をいただけいて、とても嬉しいです
ーー印象に残っているエピソードを教えてください
仮審査で融資可能とされた物件が本審査で通らなかった案件がありました。その際、諦めることなく、お客様とともに40～50もの銀行に掛け合い、約3週間で融資を実現しました。お客様から『神田さんがいてくれたから決済できました』と言っていただいた時、この仕事を選んで本当に良かったと心から実感しました。
不動産投資のエキスパートとしての強み
ーーご自身の強みはなんだと思いますか？
私の強みは、柔軟に意見や手法を取り入れる姿勢だと思っています。周りからは『頑固』と言われることもあるほど、自分の信念をしっかり持っているタイプですが、その信念を貫くために、優れた営業マンから学ぶことを常に心がけています。先輩や同業者など、できる方々がどのようにしているのかを意識的に観察し、自分に取り入れることで日々進化を目指しています。
最近では、『まずは現地を見ていただく』という固定概念から離れ、資料による詳細な説明を重視するようになりました。これにより、お客様の時間を最大限に効率化できるよう工夫しています。
また、収益不動産に携わって9年目となり、蓄積された知識も私の強みの一つです。お客様から『返信が早い』とお褒めいただくことが多いのですが、これは日々の経験と知識の積み重ねがあるからこそ実現できていると感じています。
再現性のある営業と、温かな家庭の実現へ！
ーー今後の目標を教えてください
【仕事面】
直近の目標は、センチュリオンの達成です。同時に、自分の営業手法を体系化し、後輩に伝えることでチーム全体の成長につなげたいと考えています。
長期的には、後輩にお手本にされるような営業マンになることが目標です。再現性のある営業手法を確立することで、たとえ天才出なくても成功できる営業マンが増え、会社にとってもお客様にとっても有益だと考えています。
【プライベート面】
結婚したいですね！
一歩外に出てしまうといろんなことを考えて行動してしまうので、安らげる空間を一緒に作ってくれるパートナーと一緒にゆっくり落ち着いた家庭を築くのが目標です。
お客様へのメッセージ
収益不動産の営業に携わって9年目となり、多くの投資案件を手がけてきた経験を活かしながら、お客様の投資判断に必要な情報を正確かつ迅速にご提供いたします。
魅力的な物件が見つかった際には、ぜひお早めにご連絡いただけますと幸いです。良い物件は他のお客様にも注目されることが多く、契約までのスピードが早い傾向にあります。ご連絡をいただけましたら、迅速に対応させていただきますので、ぜひスピード感を持った行動をお願いできればと思います。
私たちは、お客様のご希望に沿った解決策をご提案し、理想の不動産投資を実現するために全力でサポートいたします。不動産投資について、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
