将来を見据えた決断　駐車場として活用していた土地をスムーズに売却｜お客様インタビュー

お客様インタビュー

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将来を見据えた決断　駐車場として活用していた土地をスムーズに売却

川越市S様

今回は、川越市で駐車場として活用されていた土地を売却されたS様に、売却を決断されたきっかけから、ハウスウェルを選んでいただいた理由、実際の売却プロセスまでをお話しいただきました。80歳を超えて将来を見据えた決断をされたS様の経験は、同じように不動産売却をお考えの方々にとって、大変参考になる内容となっています。

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親から受け継いだ土地と駐車場経営の歩み
今回売却した土地は、もともと私の両親が住んでいた土地でした。両親が亡くなり、その後、空き地として放置するのはもったいないと考え、駐車場として活用することを決めました。
当初は駐車場の需要も多く、近所の方々からも「使わせてほしい」というお声をいただき、順調な運営ができていました。しかし、周辺の空き地も次々と駐車場として整備され、新しい駐車場は私たちの設定額よりも安価だったため、契約者が徐々に減っていってしまいました。
売却を決断するまでの経緯
正直なところ、すぐには売却という決断には至りませんでした。何年もの間、この土地をどうするべきか悩み続けていました。子供たちにも相談してみましたが、それぞれが自分の家を持っているため、土地の活用については必要ないという結論になりました。
私自身が80歳を超え、将来のことを考えるようになったことが、最終的な決断のきっかけとなりました。テレビや新聞でも、将来に向けて所有物の整理をしておいた方が良いという情報を目にする機会が増え、すっきりとした形で整理をしておきたいと考えるようになったのです。
ハウスウェルとの出会いと担当者の印象
一括査定サイトを利用するなどして、複数の不動産会社で比較検討しました。実は、私の中では不動産屋さんというと年配の方というイメージがあったのですが、ハウスウェルの三浦さんは若く、とても初々しい印象でした。
他にも3、4社の不動産会社の方が来られましたが、三浦さんの「まだ慣れていないんです」という素直な態度に好感が持てました。また、センチュリー21というブランドで会社の母体が大きいことも、安心感につながりました。三浦さんが用意してくれた資料も非常に分かりやすく、個人の不動産会社と比べても信頼できると感じました。
スムーズな売却プロセス
売却期間は10月から12月までの約3ヶ月間でした。特に急いでいた訳ではありませんでしたが、予想以上にスムーズに進みました。三浦さんは3回ほど自宅に足を運んでくださり、途中経過の報告もこまめにしてくれました。
また、売却価格についても、周辺物件との比較資料を基に適切なアドバイスをいただき、納得のいく金額で取引することができました。
これから不動産を売却される方へのアドバイス

まず、信頼できる不動産会社を選ぶことが何より大切です。担当者の誠実さや、会社としての信頼性は、安心して取引を進める上で重要な要素となります。
不動産会社選びについては、現在はインターネットで複数の不動産会社と連絡が取れるサービスもあります。こういったサービスを活用することで、より良い選択ができると思います。
また、売却を決断するタイミングについては、将来を見据えて考えることをお勧めします。私の場合は、自分の年齢を考慮し、子供たちの意向も確認した上で決断しました。後々のことを考えると、元気なうちに整理をつけておくことは、とても賢明な選択だったと感じています。

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