幼少期は「ザ・田舎の少年」
ーー幼少期はどんな少年でしたか？
田舎育ちなので毎日外で遊んでいました。現在釣りが趣味ですが、子供の頃からすでにやっていて、皆さんが想像する「ザ・田舎の少年」って感じだったと思います（笑）
虫取りなどもよくしていたのですが、一日やると虫カゴがパンパンになるくらい取れましたよ。
なのでお友達にあげたり、自分で飼ったりしていました。
たった3か月！弱小チームから強豪チームへ
ーー学生時代に熱中したことは？
中学ではサッカーに熱中していました。入部当時はそんなに強い学校ではなく、練習もゆるい感じでやっていました。
中学3年の春に元Ｊリーガーでベルディで活躍していた選手が部活の顧問として来てくれたんです。
そこからチームは一変しました。
急に練習がスパルタになり、本格的にＪリーグのトレーニングを実施。
最初は全員ついていけませんでしたが、なんとか食らいつき、結果チームが強くなったんですよ。
最終的には県大会優勝チームに勝ったりもして…。
でもその試合で燃え尽きちゃったのか、結局その翌週の公式戦で強豪チームではないところに負けてしまい、僕らの夏は終わってしまいました。
でもたった3か月程度で弱小チームから強豪チームへと変貌していく様は、まるでアニメの「スラムダンク」のようで今でも強く心に残っています。
仕事終わりは妻とアニメをチェック
ーー仕事終わりはどのように過ごされていますか？
大体アニメを見るか、ゲームをやっているかですね。
毎回新作のアニメが出てくるとテレビやnetflix（ネットフリックス）、アマゾンプライムなどあらゆる媒体からチェックして最終的に5本ぐらいまで絞って見ています。
妻もアニメ好きで、私が「面白いよ〜」とオススメするとだいたい気に入ってくれます。
でもゲームはやらないので、ゲーム時間は自分の部屋にこもって友達とワイワイしながらやっています。
週末は釣り三昧
ーー釣りがお好きと聞きましたが…
ここ5年ぐらいは冬場でもサングラスや時計の日焼けの跡がついちゃうくらい、休みをみつけては釣りに出かけています。
妻も3年くらい前から釣りをやるようになったので、日帰りや一泊で一緒に出かけています。
ーーどちらへお出かけされますか？
関東一円どこまでも行きますよ。春夏がバス釣りで秋がシーバス、冬がニジマスと季節ごとに釣れる魚が変わるため、場所も行き先も変更しています。
茨城県の霞ヶ浦という湖や千葉のダム、河口湖などへ行くことが多いです。
ーーオススメの釣り場スポットを教えてください！
富士五湖の中に「西湖」という湖があるのですが、そこがオススメです。
湖の畔でキャンプができますし、河口湖以上にキレイで人もそこまで人も多くないので、ゆっくりと大自然を満喫できますよ。
ーー渡辺さんはかなりの多趣味。他にも2級船舶の免許をお持ちでボートに乗っていらっしゃったり、ラスベガス旅行では本物のライフルを撃つ体験もされたそうですよ。
決めたことはきっちりとやるタイプ
ーー客観的にみてどういうタイプのお人柄ですか？
性格は「やる！」と決めたことはすごくきっちりやらないと気が済まないタイプです。
感覚やひらめきで動くのではなく、普段の釣りから仕事までなんでもあらかじめ計画を立てておきたいんです。
準備や段取りも頭の中で考えたり書き出したりして、決めたことはきっちりやっていきます。
お客さまとの待ち合わせも早めに行きますし、お客さまから求められてることはどんな小さなことでも「忘れず、ぬかりなく、きっちりやる！」ということを大切にしています。
ある意味それが自分の強みでもあると思います。
ーー家の中もきちんとしておきたいタイプですか？
僕はある程度したいんですけど、嫁さんが真逆なので家の中はそうでもないかもしれない…。
ただ僕の部屋はすっごく綺麗にしていますよ。
僕の部屋だけ…そこだけです（笑）
出会った奇跡を大切に末永いお付き合いをしたい！
ーーお客様に対して一番大切にしたい「思い」を教えてください。
私がお付き合いをさせてもらっているお客様の中には出会ってから5棟、6棟と投資物件を買ってもらい、実際に成功してすごく収入が増えている方がいらっしゃいます。
それは一朝一夕で叶ったわけではなく、お互いにＷｉｎ－Ｗｉｎの関係性を保ちつつ、年月をかけてお客様とお付き合いをさせていただいた結果にあります。
たくさんの不動産業者がいる中で出会った奇跡を大切に、私が出せる限りの情報は集めてお伝えしながらお客様と末永くお付き合いさせていただきたいと思います。
ーーお客様と長くお付き合いするために気を付けていることは何ですか？
「レスポンス」ですね。
やはり皆さん忙しい中で私に問い合わせをしてきてくださるので、私も最大限にレスポンスを早くすることを重視していて、実際にお客さまにも喜んでもらっています。
「最前線の生の情報を正確にかつ、レスポンスを早く！」というのは、私が1番重視していることです。
新規のお客様から個人的なお付き合いにまで発展
ーーお客様との心に残るエピソードは？
新規で対応させていただいたお客様とのお付き合いが心に残っています。
1棟目をご購入いただいたあとに、「以前から所有している物件の運用がうまくいっていない…」とご相談を受けたんです。
そこで私は「じゃあ、その物件を売りましょう！」とご提案し、結果ご購入されたときよりも高く売却できプラスにもっていくことができました。
それで徐々にお客様との絆ができていき、ご自宅へ招待いただいたり、住んでいる街のお店や環境を知ってもらいたいと私を色々なところへ連れて行ってくださり、今では個人的にお付き合いするほどフランクにお話させていただけるようになりました。
その間に3棟物件をご購入くださり、売却もやらせていただいたので、合計で5、6件のお取引をさせていただいています。また、売買だけでなくお客様にご購入いただいた物件を弊社で管理させていただいていますので、継続的にお付き合いさせていただいていることに日々感謝しています。
これからもさまざまなお客様との関係性を保っていけるよう、お客様お一人お一人とのつながりを大切にしていきたいです。
マネジメントができるよう仕事を極める！そして移住する
ーーこれから目標としていることや人生設計などを教えてください。
仕事面では、いずれ現場から離れてマネジメントの方にいきたいと考えています。
そのためにもさらに仕事を極め、もっと精度をあげスキルアップした上で教育する側に行けたらいいなと思います。
プライベート面ではとにかく楽しく生きていきたいです。
将来的には田舎に移住して、自然を満喫しつつ、ある程度物が揃う場所で楽しく過ごしたいですね。
実は行きたい場所も具体的に候補を決めてあります。
滋賀県の大津市か茨城のかみす市、千葉県の君津市か木更津あたり。この辺りは環境がすごくいいんですよね。
僕はもともと田舎の人間ですし、海や湖など自然があるような場所だけどあまり田舎すぎないところがいいんです。
いつかそういう自然がすぐそばにあって利便性もいい田舎に住みたいですね。
投資家さまの収益がプラスになるよう全力でサポートします！
ーー最後にお客様へ一言お願いします。
目まぐるしく変わる融資情勢や市況の中で、不動産投資をどのタイミングではじめるべきか躊躇していらっしゃる方も多いでしょう。
私どもはデータだけでは見えてこない知識面やレスポンスの早さなどで、最大限に情報をかき集め、投資家さまの収益がプラスになるよう全力でサポートします。
そしてはじめて出会ったお客様とも末永くお付き合いが続くよう尽力いたします。
まずはどんなことでもかまいません。渡辺までお気軽にご相談ください。
