―　買取保証付き仲介のメリット　―

• ・期間内に売却できるからスケジュールが立てやすい
• ・事前に買取金額がわかるから資金計画が立てやすい
• ・現金化の時期が明確になる

ハウスウェルの買取サービス

• 

  弊社が直接買い取るため、購入希望者を探す期間や条件交渉の時間が不要になり、契約から決済・現金化までを最短1週間という驚異的なスピードで完了できます。
  急な転勤や相続問題、あるいは次の物件の契約期限が迫っているなど、緊急に資金が必要な状況において、この迅速な対応は大きな強みとなります。

  
• 

  通常の仲介売却では、売買価格の約3%の高額な仲介手数料が発生します。
  例えば3000万円の物件を売却した場合、約100万円の仲介手数料が発生します。
  ハウスウェルの買取サービスではこれが一切かかりません。
  売却にかかる初期費用やコストを大幅に抑えることができるため、売却で得られる手取り額を最大化することができます。

  
• 

  個人への売却の場合、物件の隠れた欠陥（雨漏り、シロアリ被害など）について、売却後一定期間の修繕や損害賠償の責任（契約不適合責任）を負わなければなりません。
  しかし、ハウスウェルの買取サービスならこの責任が免除されるため、引き渡し後の予期せぬトラブルや経済的な負担の心配が一切なくなり安心して売却後の生活が送れます。

  
• 

  仲介売却のように「いつ売れるか」「いくらで売れるか」が不透明な状態と異なり、事前の査定で買取価格が明確に提示され、その金額が保証されます。
  これにより、売却収入を前提とした次の住居の購入計画、住宅ローンの完済計画、税金対策など、先を見通した正確かつ安心感のある資金計画をすぐに策定できます。

  
• 

  通常の売却では、買主に気持ちよく住んでもらうために家財道具や残置物をすべて撤去し、清掃するのが一般的です。
  ハウスウェルの買取サービスの場合、家具や不用品、残った家財道具など、荷物をそのままの状態にして引き渡すことが可能です。
  これにより、引っ越し前の面倒な不用品処分や清掃作業の手間とコストを大幅に削減し、時間と労力を節約できます。

  
• 

  通常の売却活動では物件情報を広くインターネットやチラシに公開しますが、買取であれば不動産会社との間でクローズドに取引が完了します。
  そのため、近隣住民や職場、友人など、周囲の人に知られることなく、プライバシーを完全に守りながら静かに売却を進められます。
  特に秘密を保持したい、または売却を知られたくない事情がある場合に最適です。