迅速かつ丁寧な対応で相場よりも高価格で売却できました｜お客様インタビュー

お客様インタビュー

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迅速かつ丁寧な対応で相場よりも高価格で売却できました

鴻巣市I様

お父様の遺産として相続した家を売却されたI様。
相続が発生した当初から売却を考え始め、家の片付けを経て本格的に売却活動を開始しましたが、その過程で多くのことを経験されました。
そんなI様に、不動産売却のきっかけやハウスウェルを選んだ理由、売却活動の感想、そしてこれから不動産を相続される方へのアドバイスを伺いました。

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不動産売却しようと思ったきっかけは？

父が亡くなり、相続が発生しました。家もかなり傷んでおり、親族から相続について一任されていたこともあって、初めから売却を考えていました。1年半ほど経ち、片付けがひと段落したタイミングで、売却活動に本腰を入れ始めました。

初めは地元の不動産会社にとりあえず売却査定をお願いしましたが、現場に来て査定をするというよりも、周辺の相場で査定額を出していただく感じでした。査定額をメールでやり取りした後、特に連絡もなかったので、あと数社に連絡してみようと考えていました。

ちょうどそのタイミングで父の暮らしていた家に行ってみると、ハウスウェルさんからのチラシが投函されていました。鴻巣市で不動産を探しているご家族が何組かいらっしゃるとのことで、気になってすぐに連絡しました。すると翌日、ハウスウェルの小林さんが物件の査定に来てくださいました。

ハウスウェルで売却を依頼した理由は？

小林さんのアドバイスが大きな決め手でした。売却後に埋蔵物などが見つかった場合、処分は売主負担となることがあるので、その場合を見越して少し高めに売却してはどうかと提案してくださいました。埋蔵物のことなんて頭になかったですし、見つかった場合の支払いのことまで気にかけていただいて、とても安心しました。結果的に、最初にお見積もりいただいた会社よりも高価格でご提示いただけました。

もう一つの理由は、小林さんの人柄です。初めてお会いした際、私の趣味である家庭菜園の話で大盛り上がりしました。当時はコロナ禍だったこともあり、お茶もお菓子もお出ししていなかったのに、小林さんは「ご馳走様でした！」と帰って行かれたんです（笑）。夫婦で大笑いしたのを今でも覚えています。そんな小林さんの面白くて感じの良い人柄に惹かれて、ハウスウェルさんにお願いしようと決めました。
売却活動を終えての感想を教えてください
ハウスウェルに連絡してから約1ヶ月で、とんとん拍子で売却が完了しました。また、幸運なことに購入者さんに家の解体費用まで負担していただけることになりました。解体費用は自分たちで持つことになると思っていたので、襖やドアを外したり、庭の木を抜いたり、できる限りのことをしておいたのが好印象を持っていただけたようです。

当初は何社かとお話を伺って比較検討しようと思っていましたが、小林さんのアドバイスのおかげで、相場よりも高価格かつスピーディに売却できてとても良かったです！

これから不動産を相続される方にアドバイスをお願いします。

私たちが相続で特に大変だったと感じる点は次の2つです。

1つ目は、相続登記です。プロの方に任せるのが簡単で良いとは思いますが、費用がかかりますし、なによりも私は自分でできることはやりたい性格なこともあり、いろんなHPを見ながら自分で相続登記を行いました。難しかったですが、わからないことは法務局で尋ねれば教えてくれます。

2つ目は、片付けです。父の残した荷物は多く、片付けるのにとても苦労しました。この経験から私たち夫婦は余計なものは買わないようになりました。また、もう使っていないものは今のうちから売っておこうとメルカリを始めました（笑）。相続を控えている方は、使っていないものを今から処分しておくことをお勧めします。

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