状況を汲んだ提案が住み替えの最適解を導いてくれました｜お客様インタビュー

お客様インタビュー

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状況を汲んだ提案が住み替えの最適解を導いてくれました

宇都宮市K様

宇都宮市のK様が、長年住んだご自宅を売却し、新たな住まいへと住み替えを決意しました。その背景には、担当の提案が大きな役割を果たしていました。この記事では、K様の不動産売却から新居購入までの道のり、K様が選択された最適解をご紹介します。

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不動産売却のきっかけは？

父が建てた家を25年ほど前に二世帯住宅に建て替えました。その際、私名義に変更し、ローンの支払いを続けてきました。あと3年ほどで完済する予定でしたが、両親が亡くなり、気がつくと広い5SLDKの家に私と2人の息子の3人だけが住むようになっていました。

長年住んでいたため、家の老朽化が気になっていましたが、息子たちも成長し、これから実家を出ていくかもしれないと考えると、自分だけのために修繕にお金をかけることが難しいと思っていました。そんな時、ふと一括査定サイトの存在を思い出し、「売却したらいくらくらいになるのだろう」と軽い気持ちで問い合わせをしてみたのがきっかけです。

売却活動開始までの経緯を教えてください
一括査定サイトで3社に査定依頼を出しましたが、真っ先に連絡をくれたのがハウスウェルの中島さんでした。初めて中島さんにお会いした時、「売れますよ！」と断言してくれました。正直、当初は全く売却するつもりはなく、25年も経過して至る所が壊れていたので、こんな物件を購入する人はいないと決めつけていました。

この家は私の実家であり、ローンを返済しながら愛着を持って大切に住んできた家です。その家に価値があると言っていただけて、中島さんの言葉に勇気づけられました。また、中島さんは初めの連絡から丁寧な対応で信頼できると感じました。不動産のプロが言うなら信じてみようと思い、売却活動を開始しました。

担当の印象はいかがでしたか？

中島さんはレスポンスが早く、何事にも明確な言い方をしてくれるので、とても好感を持ちました。私自身、レスポンスが早い方で、やり取りが長引くと熱が冷めてしまう性格なのですが、中島さんはそんな私と相性が良かったのかもしれません。やると決めたらすぐに進めたい私の要望に応えてくれて、本当に助かりました。
売却活動はいかがでしたか？
売却活動を開始して、広告への閲覧数や内見の問い合わせが予想以上に多く、不動産売却が現実味を帯びてきました。その後1週間で1件目の内見が入り、3件目の内見で来られたご家族に購入していただけることになりました。ご高齢のご夫婦で、娘さんご家族と一緒に住む大きな家を探しており、奥様の体調があまり良くないため、早く住み始めたいという要望がありました。予想外の早期売却により、仮住まいを見つけたり、両親の荷物を整理するなどで大忙しでした。

売却価格は中島さんの提案で、仮住まいにかかる費用などを見越して高めに設定していましたが、金額を下げることなく売却できて非常に満足しています。

戸建からマンションへの住み替えを決意した理由は？
長年戸建で暮らしてきたため、マンションという選択は全く考えていませんでした。中島さんから提案された時は目から鱗でした。実家もそうでしたが、戸建の場合は自治会への加入や行事への参加などがあり、将来息子が相続した場合にこなせるかが不安でした。また、マンションなら自治会への加入もなく、息子が相続後も住み続けやすいと感じました。

漠然とした老後の不安を考えた結果、「老後にも利便性の良い中心部のマンション」を購入することが最適だと判断し、住み替えを決意しました。
マンション探しの条件は？

実家を売却してしまったので、私だけでなく妹や息子たちにとっても実家の役割を果たせる家を探すことが一番の条件でした。息子が将来的に家を出たとしても帰ってこられるように、3LDK以上の間取りを探しました。

また、利便性を重視しました。今回のマンション購入が私の終の住処となる予定なので、車が使えなくなっても駅から近く、買い物も徒歩圏内でできる物件を探していました。

売却〜購入までの感想を教えてください
老後に漠然とした不安がありましたが、中島さんが私の背景を汲み取り、多くの提案をしてくれたおかげで、自分にはなかった選択肢を発見できました。当初、年齢のこともあり、ローンを払い続けられるか不安でしたが、中島さんの提案でローンを組むことにしました。

売却で得た資金は手元に残し、何かあった時や働けなくなった時のために備え、働けるうちにローンで少しずつ返済していくことを提案されました。車のローンは売却資金で返済済みだったので、負担額も減り、ローンを支払うハードルが下がりました。

中島さんが私の状況を汲み取った提案は非常に助かりました。

これから住み替えを検討されている方にメッセージ

迷っている方がいれば、まずは相談してみることをおすすめします。今はネットでも簡単に問い合わせができます。自分で考えるのには限界がありますが、プロに提案してもらうと「なるほど」と思う発見があります。相談することは本当に大切です。私もプロに相談することで、自分では全く想像もしていなかった選択や発見ができました。

また、購入を検討している方には「主体的に行動すること」が大切だと思います。購入は早い者勝ちなので、どれだけ素早く行動できるかが重要です。担当者にお願いされたことはすぐに対応し、自分が主体となって行動しないと、欲しい物件はすぐに売れてしまいますので注意してくださいね！

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