ローン返済の悩みを解消！明るく前前向きな気持ちになりました｜お客様インタビュー

お客様インタビュー

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ローン返済の悩みを解消！明るく前前向きな気持ちになりました

茨城県牛久市S様

不動産の売却は大きな決断です。茨城県牛久市にお住まいのS様も、その一人でした。S様は定年を迎え、投資マンションのローン返済が厳しくなったことで売却を検討されました。S様の売却の経緯やその後の生活の変化について、具体的なエピソードを交えながらご紹介いたします。

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不動産売却しようと思ったきっかけは？

私は住んでいる家とは別に、投資のためにマンションを一室所有していました。その部屋のローンを返済し続けていたのですが、定年を迎え、給料が減額したことでローンの返済が厳しい状況に陥りました。そこで、投資マンションの売却を検討し始めたのがきっかけです。
ハウスウェルに売却を依頼した理由を教えてください
投資マンションを売却しようといろいろ調べたところ、査定額は1500万円ほどでした。しかし、当時のローンの残債が2100万円程度だったため、このギャップに頭を抱えていました。そんな時、住んでいた家にハウスウェルの小林さんから一通の手紙が届きました。手紙には、「牛久エリアでマンションを探しているご夫婦がいる」との内容が書かれていました。

当初は、住んでいる家は駅やスーパーに直通で非常に便利な場所にあり、手放すつもりは全くありませんでした。しかし、ローンの返済を優先するために、小林さんに連絡を取ることにしました。

小林さんは初めてお会いした時からとても話しやすく、親しみやすい方でした。そのため、すぐに「この人なら安心してお任せできる」と感じました。実際に部屋を査定してもらったところ、綺麗に生活していたことが評価され、当初の査定額よりも50万円高い2550万円で売り出しを開始することができました。
売却活動時の不安や悩みはありましたか？

小林さんのプロフェッショナルな対応と信頼感から、不安な気持ちは一切ありませんでした。ローンの返済にもある程度余裕があったため、焦る気持ちもなく進めていました。しかし、最初の数ヶ月は内見の予約が思うように入らず、少し焦りを感じることもありました。

そこで、小林さんと相談し、売り出し価格を100万円下げることにしました。すると、内見予約が入るようになり、最終的にはもう100万円値下げして、5組目の内見者に2350万円で売却が決まりました。
不動産売却を終えての感想を教えてください
とにかく、ホッとしました！最終的には売却価格は下がってしまいましたが、目的だったローンの返済も完了し、本当に満足のいく不動産売却になりました。

毎月13万円ほど返済していたローンがなくなり、働いていた時間も毎月45時間から32時間に減らすことができ、生活が非常に楽になりました。趣味の旅行にも行けるようになり、最近では奄美大島を訪れました。「楽しみは自分で作らなきゃ！」と常に思っていますが、ローン返済中はあまり前向きな気持ちになれていなかったようです。今では次の旅行先を考えるだけで自然と楽しく前向きな気持ちになれるので、無事に売却できて本当に良かったです。
これから売却される方にアドバイス

部屋は常に綺麗に片付けておくことをお勧めします。私自身もそうでしたが、部屋が綺麗だと売却価格にも良い影響を与えます。売却をご検討されている方は、こまめに掃除を心掛けてください。そうすることで、買い手に良い印象を与え、より高い価格での売却が可能になるかもしれません。

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