迅速かつ的確なサポートで理想の住み替えを実現！｜お客様インタビュー｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

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お客様インタビュー
栃木県宇都宮市　E様

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迅速かつ的確なサポートで理想の住み替えを実現！

栃木県宇都宮市E様

栃木県宇都宮市にお住まいのE様は、仕事の都合で5年半にわたりアメリカ・カリフォルニアで生活されていました。日本への帰国が決まった際、家族が安心して過ごせる快適な住まいを探し始めたE様ご夫妻。住環境へのこだわりを持ちながら、理想の家を見つけ、スムーズに住み替えを実現することができました。今回は、そんなE様の住み替え体験についてお話を伺いました。

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住み替えのきっかけは？

私たち家族は、仕事の都合でアメリカのカリフォルニアに5年半ほど住んでいました。帰国が決まり、日本での生活を考えた際、カリフォルニアの快適な気候に比べ、夏は暑く、冬は寒い日本の気候に対して不安がありました。そこで、断熱性に優れた家を探し始めたのが住み替えのきっかけです。
購入の決め手を教えて下さい
購入の最大の決め手は、気密性・断熱性に特化した有名ハウスメーカーの物件だったことです。私たち夫婦はDIYが趣味ですが、DIYで内装を変えることができても、躯体部分は自分たちではどうにもならないので、有名ハウスメーカーの物件であることはとても信頼できました。

また、私たちが住んでいたエリアと同じエリアであることも重要なポイントでした。暮らしやすく、雰囲気の良いエリアだったため、条件にしていました。以前の家は丘の上にあり、車が必須でしたが、今の家は平地にあり、買い物にも便利で非常に魅力的です。

帰国前からリサーチを始め、新着物件が出るたびに確認していましたが、初めて「見てみたい！」と思えたのがこの家でした。実際に内覧したのはこの一軒だけで、他にはない理想的な物件だと感じ、購入を決断しました。

売却もハウスウェルで！

当初は知り合いに売却する予定でしたが、その話がなくなり、急遽売却活動を行う必要が出てきました。迷わず平田さんに連絡すると、翌日には広告用の写真撮影に来てくださいました。

アメリカ滞在中に家を賃貸物件として貸し出していたことや、インテリア好きな妻のおかげで、見栄えの良い写真が撮れたと思います。撮影日は雨で室内が暗くなってしまいましたが、平田さんが写真を明るく加工してくださり、外観写真は晴れた別日に撮影するようアドバイスをいただきました。また、私たちは購入を先に済ませていたので、購入者目線で「どんな写真が魅力的か」を意識して売却活動を進めることができたのも良かった点です。

その結果、人気のエリアではないにもかかわらず、価格を変更せずに1週間で売却が成立しました！

不安や悩みはございましたか？
価格設定や価格交渉、手数料など、住み替えに関する一般的な悩みは、事前にYouTubeなどで調べて予習をしていました。売却価格の設定では、近所を散歩しながら同エリアの物件価格を参考にしました。道路幅や日当たり、隣家との距離なども考慮し、価格を決めました。

「売却できなかったらどうしよう」という不安もありましたが、中古物件を購入していたためローンが完済しており、焦らずに売却活動に専念することができました。

担当の印象はいかがでしたか？
平田さんには本当に助けていただきました！購入時には年齢的にローンが組めるか不安でしたが、平田さんが「大手ネット銀行は審査が厳しいので、地元の銀行の方が融通が利きますよ」と教えてくださり、地元ならではの情報をたくさんいただけました。

売却時にも「ゴールデンウィークに間に合うように広告を掲載しましょう」とご提案いただき、タイトなスケジュールでしたが、平田さんの迅速な対応で内覧が3組入り、その中の1組が購入を決めてくれました。タイミングがとても重要だと実感しました。

住み替えを終えての感想を教えてください

この家は予想通り快適です！中古戸建てでこれほど断熱性能が良い家は少ないですし、新築でこのレベルの家を建てようとすると相当な費用がかかります。この中古物件と出会えたのは本当にラッキーでした。

これからDIYを楽しみながら、自分たち好みに家をアップデートしていくのが楽しみです。

これから住み替えされる方にアドバイスをお願いたします
住み替えに対して不安があれば、事前にしっかりと予習をすること、そして購入条件に優先順位をつけることが大切です。

私たちは、住み替えの半年ほど前から予習を始め、良い物件が出たときにすぐに判断できました。また、欲しい条件を全て満たす物件はなかなか見つからないので、優先順位を明確にしておくことが重要です。

最後に、中古物件を選ぶことで、新築よりもコストを抑えつつ理想的な住まいを手に入れることができます。若い方には特に中古物件をお勧めします。ローンを早期に完済し、その分、子どもたちの教育資金や旅行にお金を回すことができるのは大きなメリットです。

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