漠然とした不安も丁寧に解決してくださいました｜お客様インタビュー｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

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お客様インタビュー
埼玉県さいたま市南区　Y様

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漠然とした不安も丁寧に解決してくださいました

埼玉県さいたま市南区Y様

不動産の売却には多くの不安がつきものです。埼玉県さいたま市にお住まいのY様も、売却の進め方について漠然とした不安を抱えていました。そんな中、ハウスウェルに相談したことで、丁寧なサポートを受け、無事に希望通りの売却を実現しました。本記事では、Y様の体験をもとにハウスウェルがどのようにサポートをしたのかその内容をご紹介します。

お客様インタビュー

不動産を売却しようと思ったきっかけは？

私たち家族には、以前から購入を検討していた土地がありました。将来的にその土地に注文住宅を建築することを見据えて、中古戸建を購入して暮らしていたのです。今回、その土地が売りに出されるという話が出たため、今住んでいる中古戸建を売却することを決めました。
ハウスウェルに売却を依頼した理由を教えてください
家に投函されていたいくつかの不動産会社のチラシの中に、ハウスウェルのチラシもありました。売却を考え始めたときに、まずは相談してみようと思い、ハウスウェルともう1社、それに以前中古戸建を購入した不動産会社の3社に連絡を取ってみました。

購入を検討していた土地は区画整理予定地で、相談した時点では具体的な大きさや購入の可否がまだはっきりしていませんでした。そんな漠然とした状態でも、ハウスウェルの宮前さんは他の不動産会社とは違い、売却のスケジュールや進め方を具体的に提案してくれたんです。私が抱えている不安をしっかり聞いてくれ、わかりやすく説明してくれたことで、ハウスウェルに安心して任せられると思いました。
不安だったことはありますか？

不動産を売却する際、特に税金のことが不安でした。固定資産税や確定申告に加えて、譲渡所得にかかる税金も心配で、今年の3月に確定申告をしたところ、思っていた以上に出費が多く、この点についてもハウスウェルに相談しました。売却活動が進む中で、担当に関根さんが加わり、税金や手続きに関する不安をしっかりとサポートしてくれました。
関根さんは、売却時に使える「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」について教えてくれましたが、私たちの場合、この売却時の税金優遇を利用するよりも、新しく建てる家で子育てエコホーム支援事業や住宅ローン減税といった優遇措置を受けた方が良いというアドバイスをいただきました。
その結果、新居の優遇措置を活用する方が、私たちにとって大きなメリットがあると分かり、安心して手続きを進めることができました。関根さんの的確なアドバイスのおかげで、次のステップに向けてしっかりと準備ができ、とても助かりました。
売却活動はいかがでしたか？
売却活動が始まってからは、少し内見希望が少なく不安でしたが、その後は4～5件の内見があり、約3ヶ月でスムーズに売却することができました。

関根さんのご尽力もあり、価格を下げることなく希望通りの金額で売却することができ、とても満足しています。おかげで、売却後に発生する税金などの支払いにも無理なく対応できました。

近所でも同じ時期に売りに出されていた物件がしばらく売れない様子だったので、ハウスウェルにお願いして本当に良かったです。
今の暮らしはいかがですか？

念願だった区画整理予定地を無事に購入することができ、現在その土地に注文住宅を建築中です。関根さんには土地選びについてもいろいろと相談させていただき、さまざまな情報を調べていただいて本当に感謝しています。家族全員、新しい家が完成するのを楽しみにしていて、毎日ワクワクしています。
これから不動産を売却される方にアドバイスをお願いします
不動産の売却は初めての経験で、わからないことばかりでしたが、ハウスウェルの方々は本当にプロフェッショナルでした。私たちの状況をしっかり理解し、最適な提案をしてくれるので安心してお任せできました。

売却を考えている方は、まずは相談から始めてみると良いと思います。漠然とした不安があっても、きっと解消してくれるはずです。

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