不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

不動産売却がうまくいかずにお悩みの人も多いでしょう。ここでは、専任媒介契約の特徴や売却できない理由、そして売却するための対処法を紹介しています。

持ち家を少しでも良い条件で売却したいものの、築年数が古かったり、物件の状態が良くなかったりして、売却できるかと不安に感じている人も少なくないでしょう。 ここでは、持ち家の売却を検討している人におすすめの新サービス「RenovalueX（リノヴァリュクス）」を紹介しています。

お子さんが独立したことをきっかけに、現在住んでいる自宅からの住み替えを検討している人は、サイズダウンした物件を購入すべきか、それとも賃貸物件への住み替えをすべきか悩んでいる人も多いでしょう。ここでは、老後の住み替えを検討している人に向けて、賃貸・購入のメリットやデメリットを紹介しています。

初めての不動産売却を成功させるためには、基礎知識を身に付けなければなりません。ここでは、押さえておきたい基礎知識として「基本的な売却手順」を紹介しています。

不動産を売却したいと「専任媒介契約」を結んだものの、なかなか家が売れないと悩んでいる人も多いでしょう。ここでは、専任媒介契約を締結しても家を売却できない理由を紹介しています。

重機の入らない土地を相続してして土地の建物を解体する際は、手壊し解体という手段が取られます。ここでは、手壊し解体の流れや費用相場などを紹介してます。

マンションを売却する場合、不動産の状態によって、リノベーションをした方がよいケースもあれば、逆にリノベーションは避けた方がよいケースもあります。ここでは、マンション売却前にリノベーションを検討すべきケースを紹介しています。

最近では、少しでも不動産の購入費用を抑えるために、中古の戸建てを購入してフルリノベーションする人が増えていますが、気になるのが、最終的なコストでしょう。ここでは、戸建てのフルリノベーションにかかる費用相場やメリット・デメリット、注意点などを紹介しています。

建て替えできない土地を相続すると、通常の土地とは異なるさまざまなリスクや注意点が生じます。ここでは、建て替えできない土地を相続した際の対処法を紹介しています。

不動産売却において、相性の良い不動産会社を見つけることは、スムーズな売却活動を進める上で欠かせないポイントです。ここでは、不動産売却のプロが直伝する「信頼できる不動産会社の見分け方」を紹介しています。

家を売りたいのに、なかなか買い手が見つからずに困っている人も少なくないでしょう。ここでは、売れない一戸建ての特徴や、売却時にやってはいけない行動を紹介しています。

離婚や相続、住宅ローンを支払えないなど、さまざまな理由で不動産の売却を検討している人も多いでしょう。ここでは、少しでも短期間で不動産を売却したい人に向けて、効率よく売却するおすすめの方法を紹介しています。

再建築不可物件の相続にはさまざまなリスクが潜んでいるため、なるべく物件を引き継がない方法がベストです。また、相続したあとであれば、手放すことをおすすめします。ここでは、相続する物件が再建築不可物件だった場合の対処法について、「相続前」と「相続後」の2つのパターンで紹介しています。

不動産投資を行うにあたって、収益を上げるためには、損益分岐点について正しく理解する必要があります。損益分岐点を知っているかどうかで、不動産投資の利益も大きく変動するでしょう。 ここでは、損害分岐点とは何かを紹介しています。

違法建築とは、法律に違反して建てられた建築物のことで、相続した物件が違法建築だった場合、通常の不動産と同じように売却できるのかと不安に感じている人もいるでしょう。ここでは、違法建築とは何か、そして違法建築の物件を売却する方法を紹介しています。

売れない土地を相続してどのように対処すべきか分からない人も多いでしょう。ここでは、売れない土地を相続するリスクや、具体的な対処法を紹介しています

二世帯住宅を建てる人のなかには、親子が共同で住宅ローンを組む「親子ペアローン」を検討している人もいるでしょう。ここでは、親子ペアローンの仕組みやメリット・デメリットを紹介します。

少ないコストで不動産投資を始めたい人のなかには、区分マンション投資を検討する人も少なくありません。ここでは、区分マンション投資から一棟アパート投資に切り替えたいと感じる人が多い理由や、切り替える際の注意点紹介しています。