住宅ローン｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

感情的になりやすい離婚の場面で、マイホームの売却タイミングや税金の問題をどう整理すれば良いのかをわかりやすく解説します。離婚前後の売却メリット・デメリット、住宅ローンの残債への対応、譲渡所得税や特別控除の知識、必要書類の違いまで、実務的かつ具体的にご紹介。トラブル回避のための注意点も押さえた、不動産売却に関わる方必読のガイドです。

離婚後の家や土地の処分、何から手をつければいい？
共有名義やローンの問題、売却方法まで、不動産処分の基本をやさしく解説します。

金利上昇が不動産売却に与える影響と、成功させるための具体的な対策やタイミング戦略をわかりやすく解説しています。

住宅ローン控除終了後の返済計画に不安を感じていませんか？繰り上げ返済のメリットや方法をわかりやすく解説。総支払額を大幅に削減できるチャンスです。具体的な資金計画や効果的な積立方法、最適なタイミングもご紹介します。賢い返済戦略で家計を安定させましょう。

近年は、中古物件を購入して自分好みのスタイルにリノベーションをしたいと考える人が増えています。しかし、リノベーションにはまとまった資金が必要であることから、ローンを組むのが一般的でが、ローンにはメリット、デメリットがあります。ここでは、リノベーションで利用できるローンの種類と各種ローンのメリット、デメリットを紹介しています。

住宅ローン控除の手続きが不安な方へ。この記事では、税理士に依頼するべきケースやプロに任せるメリットを詳しく解説します。初めての確定申告で「親からの資金援助」「副業収入」など複雑な事情が絡む場合も安心。さらに、自分で確定申告を行う際の注意点や信頼できる税理士の探し方もご紹介します。確実に住宅ローン控除を受けたい方は必見です！

「家を売却したいけれど、周囲に知られたくない」とお悩みの方へ。この記事では、周囲にバレずに家を手放すための3つの方法（一般媒介契約、個人間売買、不動産買取）をわかりやすく解説。それぞれのメリット・デメリットを比較し、安心して売却を進めるためのポイントをお伝えします。不動産売却でお悩みの方はぜひご覧ください！

中古物件を購入する際にローンを組む場合は、希望どおりの条件で借り入れできない恐れがあるため注意が必要です。ここでは、中古物件を購入する際に住宅ローンを組めるのかについて紹介しています。

二世帯住宅を建てる人のなかには、親子が共同で住宅ローンを組む「親子ペアローン」を検討している人もいるでしょう。ここでは、親子ペアローンの仕組みやメリット・デメリットを紹介します。

不動産投資を検討している方のなかには、「住宅ローンに悪影響が出ないか」と不安に感じている方も多いはずです。不動産投資ローンと住宅ローンは併用できますが、それぞれのローンの特徴を正しく理解しておく必要があります。ここでは、不動産投資ローンと住宅ローンの違いや併用する場合の順番、注意点などを紹介しています。

中古物件を購入しリフォームすることは、新築物件を購入するよりもコストを抑えられる一方で、物件選びや資金計画に注意すべきポイントも存在します。ここでは、中古物件の購入と同時にリフォームをするメリット・デメリットを紹介しています。

不動産を売却するのにはさまざまな理由があり、金銭的な事情や離婚、ご近所トラブルなどマイナスな理由で手放すケースも少なくありません。 ここでは、家の売却を検討している方に向けて、不動産の売却理由をランキング形式で紹介しています。

マンションを所有している人のなかには、いつ売りに出すべきか、本当に売却できるのかと不安に感じている人も多いでしょう。ここでは、マンションを売却するためのポイントや、売却する以外の手放し方を紹介しています。

相続した家に住宅ローンが残っている場合、原則として相続した人が住宅ローンを受け継ぎます。ここでは住宅ローンが残っている家を相続した際の返済義務や、負担を軽減する方法について紹介しています。

親族間での不動産売買だと、住宅ローンを組めないケースも多くありますがおすすめなのが、売買代金を分割払いする「割賦（かっぷ）契約」です。ここでは、割賦契約が親族間売買に向いている理由を紹介しています。

家族構成やライフスタイルの変化を機に、新しい家への住み替えを検討している方もは、住み替えるタイミングを間違えてしまうと、費用が二重に発生する恐れがあるため注意が必要です。ここでは、住み替えに最適な時期について紹介しています。

旗竿地とは、道路に面した路地が細長く、路地の奥側に敷地がある土地のことです。不動産としての評価が低くなりがちで、売却に難航するケースも少なくありません。ここでは、旗竿地が売れにくい理由と早期売却に向けたポイントを紹介しています。

いびつな形をしている不整形地は買い手が見つかりにくく、売却しづらい傾向があります。ここでは、不整形地についての基礎知識を紹介しています。