売買契約｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

不動産売却において、相性の良い不動産会社を見つけることは、スムーズな売却活動を進める上で欠かせないポイントです。ここでは、不動産売却のプロが直伝する「信頼できる不動産会社の見分け方」を紹介しています。

土地を売却する場合、隣地との境界が定まっているかが重要です。土地の測量には費用がかかるため、事前に相場感を理解しておくことが大切です。ここでは、土地を売却する際に測量が必要となるケースや、測量の費用相場を詳しくご紹介します。

家を手放したいと考えている人は少なくないですが、誰にも知られずに売却することは難しいため、手放す方法を見極めなければなりません。ここでは、近所の人に知られずに不動産を売却する方法や手順を紹介しています。

家の売却相場は、築年数や購入価格、エリアなどによって大きく変動します。特に「築年数」と「エリア」は、不動産の売却価格を査定する上で大切なポイントです。ここでは、一戸建ての売却相場を知りたい方に向けて、築年数別・エリア別の相場価格を紹介しています。

売却後に瑕疵（かし）が見つかると、売り主は買い主に対して「契約不適合責任」を負うことになるため注意が必要です。ここでは、物件の売却価格を大きく左右する瑕疵について紹介しています。

大切な資産である自宅を売却したいと思ったとき、何をすべきか分からずに困ってしまう方は多いでしょう。特に一戸建ての売却では、土地やマンションの売却以上に気を付けなければならないポイントが多いです。ここでは、一戸建ての売却を検討している方に向けて、売却時によくある失敗例を紹介してます。

土地を借りて家を建てる権利を「借地権」といいます。借地権付きの住宅をお持ちの方のなかには、売却できるのか不安に感じている方もいるはずです。ここでは、借地権を売却できるかどうかを紹介しています。

「市街化調整区域の物件を手放したいけれど、売却方法がわからない……」とお悩みの方は多いようです。ここでは、市街化調整区域とは何か、市街化調整区域の物件が売れにくい理由、物件の売却方法やポイントなどを紹介しています。

親族間売買は相続対策や仲介手数料の節約などメリットも多いですが、思わぬトラブルの発端となってしまうこともあるため注意が必要です。ここでは、不動産の親族間売買とはそもそもどのようなものなのか詳しく紹介しています。

空き家バンクは、全国の市区町村が運営する空き家や空き地解消のためのマッチング制度です。ここでは、空き家バンクとはどのような制度なのかをわかりやすく紹介しています。

不動産を売りに出したいけれどなかなか売却が成立しない時は、何かしら対策をしなければなりません。ここでは、不動産が売れないとお困りの方に知っておいてもらいたい「不動産売却を断られる理由」について紹介しています。

不動産を売却する際は不動産会社と媒介契約を結びます。ここでは、不動産会社と結ぶ「媒介契約」の概要や種類について紹介しています。

家などの不動産売買の種類に「割賦販売」があり、諸事情で住宅ローンが組めない方でも分割払いで不動産購入ができる、便利な販売方法です。割賦販売は便利な反面、トラブルに発展してしまう危険性もあります。ここでは、割賦販売の失敗例と、失敗を回避するための対処法について詳しく解説しています。

「共同名義の持ち家をどうするのか」という問題は、離婚時に話し合うべきことのひとつです。今回は、離婚時に不動産の共同名義を解消せず放置する場合のリスクについて解説します。

親族間の不動産売買や訳あり物件などの購入にあたって、買主の費用負担が軽減できる「割賦販売」が選択肢の一つになることがあります。今回は、割賦販売とは何かや割賦販売で不動産を売却する方法、注意点をご紹介していきます。