相続｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

近隣トラブル住宅の売却術を専門家が解説。境界未確定・騒音・隣人問題などの環境的瑕疵がある物件でも、告知義務を果たし適切な売却戦略を選択すれば成功できます。価格下落を抑える対策から買取業者選びまで完全ガイド。

築30年超の実家売却にお悩みの方必見！解体売却・古家付き売却・リフォーム売却の3つの選択肢を徹底比較。物件状態や立地条件、予算に応じた最適な売却戦略の判断基準を詳しく解説します。失敗しないための注意点や不動産会社選びのコツも紹介。数百万円の損失を避けて、あなたの実家を最適な方法で売却成功へ導きます。

埼玉県の田んぼだらけの土地でも売れる！田舎の土地売却成功の秘訣

「田んぼばかりの土地なんて誰が買うの？」と諦めていませんか？埼玉県の田舎の土地でも、太陽光発電用地や移住者向け住宅用地として実際に売却成功した事例が多数あります。深谷市、行田市、加須市など田舎エリアの土地には意外な需要が存在。適切な売却戦略を知れば、あなたの土地も必ず売却できます。農地転用の手続きから価格設定まで、成功のための5つのポイントを実例とともに詳しく解説します。

建築制限があるため売却が難しいと思われがちな市街化調整区域の土地。実は、正しい知識と手続きを押さえれば売却は十分可能です。本記事では、売却方法4選（農地売却・転用・宅地・業者売却）や費用の目安、リスク対策などをわかりやすく解説。相続や処分にお悩みの方は必見！

相続空き家をどうする？売却事例と税理士相談で解決！
「空き家の維持が負担」「兄弟間で話がまとまらない」など、相続後の悩みを実際の売却事例とともに解説。税金の不安を解消する税理士無料相談の活用法も紹介しています。

相続不動産の処分に悩む方へ。空き家放置のリスクから、売却・賃貸・解体の選び方、節税につながる特別控除や登記義務化への対応まで、専門家視点で詳しくご紹介します。

「実家の相続、どうしたらいいの？」そんな不安を感じている方へ。相続手続きの基本や税金、登記の流れをわかりやすく解説し、無料相談の活用法まで丁寧にご案内します。

中古物件のリノベーションを検討する際、過去にリノベーション工事を依頼した経験がない場合は、分からないことだらけで困ってしまうのではないでしょうか。ここでは、不動産会社にリノベーションを相談するメリットやタイミング、選び方のコツを紹介しています。

2024年4月からの相続登記義務化に対応！所有者不明土地を防ぐための具体的な対策と、相続不動産を売却する際の最適なタイミングを解説。3年以内の登記申請義務や必要書類、費用の詳細から、未登記での売却リスクまで、実務的な情報をわかりやすく紹介します。

「相続した不動産を売却したいのに、親族が住んでいて立ち退きを拒否している」このようなお悩みを抱えている方は少なくありません。ここでは、相続した物件に親族が住み続けていてなかなか立ち退いてくれない場合に、不動産を売却できるのかを紹介しています。

「老後の家の処分、どうすればいい？」とお悩みの方へ。この記事では、家を放置するリスクや持ち家を処分する4つの方法（売却、リフォーム、賃貸、リースバック）を詳しく解説。さらに、残される子どもの負担を軽減するために今からできる準備についてもご紹介します。老後の住まいの選択肢を考えたい方はぜひご覧ください！

不動産や法律に関する知識が求められる所有権移転登記ですが、実は、自分で行うことが可能なケースもあります。ここでは、所有権移転登記の基本的な仕組みや必要となるシーン、そして自分でも手続きがしやすいケースと司法書士に依頼した方が良いケースを紹介しています。

家や土地などを相続した際、確定申告は原則として必要ありません。しかし、相続した不動産を売却したときには、確定申告が必要な場合があります。ここでは、相続した不動産を売却した際に確定申告が必要となるケースを紹介しています。

土地を相続すると、相続税が発生します。相続税がいくらになるのかを把握するためには、土地の「相続税評価額」を計算しなければなりません。ここでは、土地の相続税評価額の計算方法を紹介しています。

重機の入らない土地を相続してして土地の建物を解体する際は、手壊し解体という手段が取られます。ここでは、手壊し解体の流れや費用相場などを紹介してます。

建て替えできない土地を相続すると、通常の土地とは異なるさまざまなリスクや注意点が生じます。ここでは、建て替えできない土地を相続した際の対処法を紹介しています。

再建築不可物件の相続にはさまざまなリスクが潜んでいるため、なるべく物件を引き継がない方法がベストです。また、相続したあとであれば、手放すことをおすすめします。ここでは、相続する物件が再建築不可物件だった場合の対処法について、「相続前」と「相続後」の2つのパターンで紹介しています。

違法建築とは、法律に違反して建てられた建築物のことで、相続した物件が違法建築だった場合、通常の不動産と同じように売却できるのかと不安に感じている人もいるでしょう。ここでは、違法建築とは何か、そして違法建築の物件を売却する方法を紹介しています。