空き家｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

放置で固定資産税が最大6倍に？特定空家に指定される前に知りたい防止策5選と法改正の最新ポイントを解説。

実家を売却するか残すべきか、迷った時の判断基準を「維持費」「老朽化」「家族の意向」「市場価値」「活用方法」の5つの視点で解説します。

譲渡所得税の仕組みや3000万円特別控除の要件を徹底解説。登記義務化や空き家増税に正しく対応し、大切な資産を守りましょう。

築30年超の実家売却にお悩みの方必見！解体売却・古家付き売却・リフォーム売却の3つの選択肢を徹底比較。物件状態や立地条件、予算に応じた最適な売却戦略の判断基準を詳しく解説します。失敗しないための注意点や不動産会社選びのコツも紹介。数百万円の損失を避けて、あなたの実家を最適な方法で売却成功へ導きます。

埼玉県の田んぼだらけの土地でも売れる！田舎の土地売却成功の秘訣

「田んぼばかりの土地なんて誰が買うの？」と諦めていませんか？埼玉県の田舎の土地でも、太陽光発電用地や移住者向け住宅用地として実際に売却成功した事例が多数あります。深谷市、行田市、加須市など田舎エリアの土地には意外な需要が存在。適切な売却戦略を知れば、あなたの土地も必ず売却できます。農地転用の手続きから価格設定まで、成功のための5つのポイントを実例とともに詳しく解説します。

相続不動産の処分に悩む方へ。空き家放置のリスクから、売却・賃貸・解体の選び方、節税につながる特別控除や登記義務化への対応まで、専門家視点で詳しくご紹介します。

「実家の相続、どうしたらいいの？」そんな不安を感じている方へ。相続手続きの基本や税金、登記の流れをわかりやすく解説し、無料相談の活用法まで丁寧にご案内します。

2024年4月からの相続登記義務化に対応！所有者不明土地を防ぐための具体的な対策と、相続不動産を売却する際の最適なタイミングを解説。3年以内の登記申請義務や必要書類、費用の詳細から、未登記での売却リスクまで、実務的な情報をわかりやすく紹介します。

築年数の古い実家を相続したものの、今後住む予定はないため、売却しようかどうかと悩む方も多いでしょう。ここでは「築50年以上の実家を相続したが、今後住む予定はない」「売却したいが、古家を残したままでよいのか迷っている」といった方に向けて、更地にすべきか、そのまま売却すべきかを紹介しています。

仕事や家庭などの事情により、遠方に所有する不動産を手放したいと考えている方も多いでしょう。ここでは、初心者の方でも分かりやすいように、遠方の不動産をスムーズに売却する方法を紹介しています。

売れない土地を相続してどのように対処すべきか分からない人も多いでしょう。ここでは、売れない土地を相続するリスクや、具体的な対処法を紹介しています

「空き家を解体したいけれど、高額な費用がかかるのでためらっている」という方も多いのではないでしょうか？ここでは、空き家の解体工事に活用できる補助金制度を紹介しています。

不動産を売却できない理由はさまざまですが、売れない原因を解消できない限りいつまでも手放すことはできません。ここでは、売れない不動産を手放す方法を紹介しています。

空き家バンクは、全国の市区町村が運営する空き家や空き地解消のためのマッチング制度です。ここでは、空き家バンクとはどのような制度なのかをわかりやすく紹介しています。

空き家には、住んでいる・住んでいないにかかわらず所有しているだけで税金がかかります。「特定空き家」の場合、固定資産税が6倍になってしまうことも。ここでは、空き家にかかる税金の種類や「特定空き家」、空き家の最適な税金対策について紹介しています。

家に住み続けながらお金を受け取れる「リースバック」と「リバースモーゲージ」は、似ているようで全く違う仕組み。今回は、それぞれの特徴やどんな人に向いているのかを比較しながら解説します。

不動産を売却するにあたって何からどう始めればいいのか、どんな書類が必要になるのかよく分からず不安に感じている人も多いでしょう。今回は、不動産の売却の流れや売却に必要な書類などを細かく説明していきます。

割賦販売を利用して、買えなかったマイホームを手に入れたり、売れなかった物件を手放せたりと、難しかった不動産売買を成功させる人がいます。この記事では「どんな人が割賦販売で買うのか」と、売主が知っておくべき売り方や注意点をご紹介します。