新築｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

不動産売却コラム

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【新築】コラム一覧

住み替え新築住宅ローン売却基礎知識

買ったばかりの家を売りたい方必見！新築売却の損失を最小限に抑える方法

2025-07-21

転勤や家庭の事情で買ったばかりの新築を売却したい方必見！新築プレミアムの消失や短期譲渡所得税により大きな損失が出やすい新築売却ですが、新築未入居での売却や住み替えローン活用、複数社査定比較など適切な戦略で損失を最小限に抑えることが可能です。売却費用削減のポイントや税制上の特例活用まで、実践的なアドバイスを詳しく解説します。
確定申告所得税金新築住宅ローン

【住宅ローン控除】長期優良住宅認定によるメリット＆注意点

2022-12-16

長期優良住宅はメリットがたくさん。これから家を建てようと考えている方長期優良住宅にするか迷っている方のために、得られるメリットや注意点などを詳しく解説しています。
確定申告所得税金中古新築住宅ローン

「すまい給付金」でいくらもらえる？対象条件や申請方法を解説

2022-11-25

夢のマイホームを実現するには住宅ローン以外にも何かとお金がかかりますが、そんなときに嬉しいのが「すまい給付金」という制度。今回は、すまい給付金をもらうための条件や受け取れる金額、申請方法などを解説します。
確定申告所得中古新築住宅ローン

「住宅ローン控除」が受けられない！？控除に必要な条件とは

2022-11-23

住宅ローン控除とは、住宅ローンを金融機関から借りて家を購入した場合、年末時点での住宅ローン残高の0.7％が、購入や入居から13年間受けられる制度のこと。今回は、住宅ローン控除を受けるための条件や、家の買い替えで控除が受けられないケースについて解説します。
確定申告年末調整所得税金中古新築住宅ローン

【住宅ローン控除】自分で確定申告が必要？手続きの方法や流れを解説

2022-11-19

家を買うときに住宅ローンを利用した場合、「住宅ローン控除」を受けられます。この記事では、住宅ローン控除に必要な書類や手続きの方法、流れを解説します。
不動産売却建築不可未接道リフォーム中古新築

不動産売却にリフォームは必要？中古物件をうまく売る3つのコツ

2022-05-04

近年はマイホーム購入を安く早く手に入れられる中古物件にしようと考える人も多いですが、新築に比べて中古物件は何かと売りづらいのが現実です。そこで今回は、中古物件をうまく売る「3つのコツ」をご紹介します。