査定｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

不動産売却の経験がない方のなかには、心理的瑕疵について正しく理解できていない方も少なくありません。ここでは、心理的瑕疵とは何かを分かりやすく説明しながら、売却価格への影響や告知義務について紹介しています。

「ペットを飼っていた家は売れにくいのでは？」という不安を抱えていませんか？
適切な準備と対応で、ペット飼育歴があっても納得のいく売却は十分可能です。以下に、売却成功のために押さえるべきポイントをまとめました。

エコ志向や電気代の高騰などを理由に、「太陽光パネル付きの住宅」が注目されています。しかし、いざ住宅を売却すると不安になる方も少なくありません。ここでは、太陽光パネル付き住宅を売却する際に知っておきたいポイントや注意点を、紹介しています。。

持ち家を売却する際は、不動産会社に査定を依頼するのが一般的です。ここでは、不動産を売却する際の無料査定について紹介しています。

「老後の家の処分、どうすればいい？」とお悩みの方へ。この記事では、家を放置するリスクや持ち家を処分する4つの方法（売却、リフォーム、賃貸、リースバック）を詳しく解説。さらに、残される子どもの負担を軽減するために今からできる準備についてもご紹介します。老後の住まいの選択肢を考えたい方はぜひご覧ください！

土地を売却する際には、さまざまな費用がかかります。これまで土地を売却したことがない人にとっては、どのくらいお金がかかるのだろうと不安に感じている人も多いでしょう。ここでは、土地の売却にかかる費用や税金を2回にわたって紹介しています。

投資用マンションを高値で売却するポイントは、一般的な不動産の場合とは大きく異なります。ここでは、投資用マンションを売却する代表的な理由や、売却のベストなタイミングを紹介しています。

実家を相続した方のなかには、お悩みを抱えている方も多いでしょう。家具を置いたままの状態では、査定の際にマイナス評価をされてしまい、高値で売れなくなる恐れがあります。ここでは、実家を売却する前に遺品整理をすべき理由と、効率よく片付けるコツを紹介しています。

家の売却相場は、築年数や購入価格、エリアなどによって大きく変動します。特に「築年数」と「エリア」は、不動産の売却価格を査定する上で大切なポイントです。ここでは、一戸建ての売却相場を知りたい方に向けて、築年数別・エリア別の相場価格を紹介しています。

家を売る理由についてのアンケート結果や影響を解説し、売却時の注意点と伝え方のポイントを紹介します。ネガティブな理由も前向きに伝え、買い手に安心感を与える方法を学べます。成功する売却のために知っておきたい情報を提供します。

マンション売却の流れや費用、売却前・中・後の注意点をわかりやすく解説します。失敗事例や体験談も紹介し、スムーズな売却をサポートします。信頼できる不動産会社の選び方や具体的な対策もご紹介します。

「家の査定を不動産会社に依頼したいけれど、まずは手軽に査定額を知りたい」とお考えの方におすすめなのが、不動産のAI査定です。しかしAIは万能ではないため、使い方を間違ってしまうと査定価格と相場価格に大きなずれが生じてしまう点に注意が必要です。ここでは、不動産のAI査定について紹介しています。

「築40年以上の実家を相続したけれど、住む予定はない」「実家を売却したいけれど、何から始めればいいか分からない」など相続した古い家の処分方法にお困りの方は多いはずです。ここでは、築40年以上の住宅の売却方法を紹介しています。

借地権とは、建物を建てるために土地を借りる権利です。借地にある建物は、借地権付き建物として売却できます。ここでは、借地権付き建物の売却相場や目安となる売却価格の計算方法を紹介しています。

家を売却するときは、不動産会社に訪問査定を依頼しましょう。ここでは、不動産査定の種類や流れについて解説しながら、訪問査定時に営業担当者へ伝えるべきポイントを紹介してます。

中古マンションをはじめ不動産を売却するときに、相場を理解しないまま売却活動をスタートさせると相場よりも安い価格で売却されてしまうかもしれません。ここでは、築年数やエリア別に見た中古マンションの売却相場（2024年最新版）を紹介しています。

家を売却するときは、相場価格を把握することがとても大切です。相場を知っていれば適切な売出価格を設定できるため、安売りや売却期間の長期化を防げます。ここでは、最新の戸建ての査定相場を紹介しています。

マンションを売ろうと考えているものの、売り時が分からずに悩んでいる方も多いはずです。2024年現在は、多くのマンションにとって売り時です。ここでは、2024年が売り時である理由や、売却のタイミングを見極めるポイントを紹介しています。