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フリーワード検索
2024-07-23
投資用マンションを高値で売却するポイントは、一般的な不動産の場合とは大きく異なります。ここでは、投資用マンションを売却する代表的な理由や、売却のベストなタイミングを紹介しています。
2024-06-16
実家を相続した方のなかには、お悩みを抱えている方も多いでしょう。家具を置いたままの状態では、査定の際にマイナス評価をされてしまい、高値で売れなくなる恐れがあります。ここでは、実家を売却する前に遺品整理をすべき理由と、効率よく片付けるコツを紹介しています。
2024-06-07
家の売却相場は、築年数や購入価格、エリアなどによって大きく変動します。特に「築年数」と「エリア」は、不動産の売却価格を査定する上で大切なポイントです。ここでは、一戸建ての売却相場を知りたい方に向けて、築年数別・エリア別の相場価格を紹介しています。
2024-05-24
家を売る理由についてのアンケート結果や影響を解説し、売却時の注意点と伝え方のポイントを紹介します。ネガティブな理由も前向きに伝え、買い手に安心感を与える方法を学べます。成功する売却のために知っておきたい情報を提供します。
2024-05-21
マンション売却の流れや費用、売却前・中・後の注意点をわかりやすく解説します。失敗事例や体験談も紹介し、スムーズな売却をサポートします。信頼できる不動産会社の選び方や具体的な対策もご紹介します。
2024-05-17
「家の査定を不動産会社に依頼したいけれど、まずは手軽に査定額を知りたい」とお考えの方におすすめなのが、不動産のAI査定です。しかしAIは万能ではないため、使い方を間違ってしまうと査定価格と相場価格に大きなずれが生じてしまう点に注意が必要です。ここでは、不動産のAI査定について紹介しています。
2024-04-26
「築40年以上の実家を相続したけれど、住む予定はない」「実家を売却したいけれど、何から始めればいいか分からない」など相続した古い家の処分方法にお困りの方は多いはずです。ここでは、築40年以上の住宅の売却方法を紹介しています。
2024-04-24
借地権とは、建物を建てるために土地を借りる権利です。借地にある建物は、借地権付き建物として売却できます。ここでは、借地権付き建物の売却相場や目安となる売却価格の計算方法を紹介しています。
2024-04-21
家を売却するときは、不動産会社に訪問査定を依頼しましょう。ここでは、不動産査定の種類や流れについて解説しながら、訪問査定時に営業担当者へ伝えるべきポイントを紹介してます。
2024-03-29
中古マンションをはじめ不動産を売却するときに、相場を理解しないまま売却活動をスタートさせると相場よりも安い価格で売却されてしまうかもしれません。ここでは、築年数やエリア別に見た中古マンションの売却相場(2024年最新版)を紹介しています。
2024-03-27
家を売却するときは、相場価格を把握することがとても大切です。相場を知っていれば適切な売出価格を設定できるため、安売りや売却期間の長期化を防げます。ここでは、最新の戸建ての査定相場を紹介しています。
2024-03-14
マンションを売ろうと考えているものの、売り時が分からずに悩んでいる方も多いはずです。2024年現在は、多くのマンションにとって売り時です。ここでは、2024年が売り時である理由や、売却のタイミングを見極めるポイントを紹介しています。
2024-02-29
大切な不動産の売却にあたって重要なのが、不動産会社選びです。スムーズに、そして高値で売却できるかどうかは、不動産会社選びにかかっているといっても過言ではありません。ここでは、不動産会社選びのポイントを紹介しています。
2024-02-29
家の売却は、事前知識がない状態で売却手続きを進めてしまうと、大きなトラブルに発展してしまう恐れがあります。 ここでは、家の売却を検討している方に向けて、売却活動において「やってはいけない12のこと」を紹介しています。
2024-02-28
耐用年数を過ぎた一戸建ての建物部分は資産価値ゼロとみなされ、土地の価格のみで売却されるケースがほとんどです。ここでは、築30年の一戸建ての資産価値や、売却を成功させるためのポイントについて解説しています。
2024-02-26
借地の返還にはいくつかの方法があり、場合によっては課税対象となったり、費用がかかったりするため注意が必要です。 ここでは、借地の返還方法や費用、具体的な流れについて詳しく紹介しています。
2024-01-25
家や土地などを売却するとき、土地を売却したあとに地中埋設物があると分かったら、買い主とのトラブルに発展してしまうかもしれません。ここでは、土地を売却する際に知っておきたい地中埋設物の調査方法・確認方法を紹介しています。
2023-12-06
土地を売却する際は、「地形」も大切なポイントで正方形や長方形をした整形地の方がしやすいため、売れやすく高値で取引される傾向にあります。一方「旗竿地(はたざおち)」のような不整形地は、売れにくいケースが多く、売却するときは工夫が必要です。ここでは、旗竿地がどのような土地なのかを詳しく紹介してます。