税金｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

秋の不動産売却が有利な理由をお探しの方必見！9月〜11月は転勤需要の高まりや年内引っ越し希望者の増加により、購入意欲の高い買主と出会えるチャンスです。さらに税制優遇措置を年内に確実に活用できるため、手取り額アップも期待できます。春の売却シーズンとは違った秋ならではのメリットを詳しく解説。競合物件が少ない今こそ、理想的な条件での売却を実現しませんか？

埼玉県での土地売却、後悔しないために知っておくべきこととは？
埼玉県で土地を売りたいけれど、何から始めればいいかわからない方へ。不動産市場の特徴や売却の流れ、税金、そして高く売るためのコツまで、実績豊富なハウスウェルがわかりやすく解説します。初めてでも安心して進められる「完全ガイド」です。

感情的になりやすい離婚の場面で、マイホームの売却タイミングや税金の問題をどう整理すれば良いのかをわかりやすく解説します。離婚前後の売却メリット・デメリット、住宅ローンの残債への対応、譲渡所得税や特別控除の知識、必要書類の違いまで、実務的かつ具体的にご紹介。トラブル回避のための注意点も押さえた、不動産売却に関わる方必読のガイドです。

離婚後の家や土地の処分、何から手をつければいい？
共有名義やローンの問題、売却方法まで、不動産処分の基本をやさしく解説します。

相続不動産の処分に悩む方へ。空き家放置のリスクから、売却・賃貸・解体の選び方、節税につながる特別控除や登記義務化への対応まで、専門家視点で詳しくご紹介します。

「実家の相続、どうしたらいいの？」そんな不安を感じている方へ。相続手続きの基本や税金、登記の流れをわかりやすく解説し、無料相談の活用法まで丁寧にご案内します。

自宅や相続した不動産の固定資産税が未納のままになっていたり、課税額に誤りがあったりすると、スムーズに手続きが進まないケースもあります。本記事では、そうした固定資産税で見落としがちな縛りやトラブルの事例、事前に確認すべきポイントについて紹介しています。

不動産を売ったら終わり、ではありません。
譲渡所得の申告を忘れると、後から税務署から連絡が来て思わぬ追徴課税が…というケースも少なくありません。この記事では、申告の基本から申告漏れのリスク、対処法までをやさしく解説。

築年数の古い実家を相続したものの、今後住む予定はないため、売却しようかどうかと悩む方も多いでしょう。ここでは「築50年以上の実家を相続したが、今後住む予定はない」「売却したいが、古家を残したままでよいのか迷っている」といった方に向けて、更地にすべきか、そのまま売却すべきかを紹介しています。

中古物件のリノベーションを検討している方にとって、減税制度や補助金を活用できることは大きなメリットといえるでしょう。ここでは、2025年度のリノベーションに適用される最新の減税・補助金情報を紹介しています。

土地を売却して利益が出た場合、税金が発生します。「所有する土地を売却したいけれど、どの程度税金がかかるのだろう…」と不安に感じている人も多いでしょう。ここでは、土地を売却する際に発生する税金の種類や具体的な計算方法を紹介しています。

不動産売却後の税金対策について、2025年最新の特例措置や具体的な節税方法をわかりやすく解説。3,000万円特別控除や買換え特例の活用法、税金計算のシミュレーション例まで、専門家監修で徹底的に解説します。不動産売却の税金でお悩みの方必見の完全ガイドです。

固定資産税は、不動産を所有している限り毎年課税されるものです。そんな固定資産税には、いくつかの軽減措置が用意されています。ここでは、固定資産税における4つの軽減措置と適用できる条件について紹介しています。

土地を相続すると、相続税が発生します。相続税がいくらになるのかを把握するためには、土地の「相続税評価額」を計算しなければなりません。ここでは、土地の相続税評価額の計算方法を紹介しています。

固定資産税とは、他の税金と同じように、滞納した場合は滞納金が発生するだけでなく、さまざまなペナルティが科されます。ここでは、固定資産税を滞納するとどうなるのか、そして事情があって固定資産税を納められない場合の対処法を紹介しています。

「譲渡」とは、有償・無償を問わず権利を譲り渡すことです。譲渡と似たような言葉に「贈与」や「相続」がありますが、それぞれの違いを理解している方は少ないのではないでしょうか。ここでは、土地の譲渡とはどのようなものか、贈与や相続との違い、発生する費用の内訳などについて紹介しています。

相続した不動産を売却すると、印紙税や譲渡所得税などさまざまな税金が発生します。節税したい場合は、相続から3年以内に売却するのがおすすめです。ここでは、相続した不動産の売却時にかかる税金と、節税するためのポイントや注意点について紹介しています。

大切な資産であるマンションの売却を検討している方のなかには、「売却を失敗してしまわないか不安…」と感じている方も多いはずです。ここでは、マンション売却の失敗事例と対策方法を紹介しています。