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耐用年数を過ぎた一戸建ての建物部分は資産価値ゼロとみなされ、土地の価格のみで売却されるケースがほとんどです。ここでは、築30年の一戸建ての資産価値や、売却を成功させるためのポイントについて解説しています。
借地の返還にはいくつかの方法があり、場合によっては課税対象となったり、費用がかかったりするため注意が必要です。 ここでは、借地の返還方法や費用、具体的な流れについて詳しく紹介しています。
不動産の相続は相続放棄や相続税の申告など、相続の手続きには期限が決められているものがあります。ここでは、不動産を相続したらやるべきことや相談先を紹介していします。
売れない土地を持ち続けることには、管理する手間や税金の負担などがかかってしまい、負の遺産となるケースも少なくありません。ここでは、売れない土地の特徴を解説しながら、売却するために押さえるべきポイントを紹介しています。
一般的な宅地とは違い、農地の売買は農地法によって制限がかけられているため、売却方法には注意が必要です。ここでは、農地を売却できるのかどうかを紹介しています。
相続について話し合うことは大切だと分かっていても、なかなか切り出しにくいものです。話し合うタイミングを見失っている方もいるでしょう。ここでは、相続に向けて家族で話し合うべき内容や、話し合いにおすすめのタイミングなどを紹介しています。
住宅ローンが残っている状態でも家は売れます!ただし、やや手間がかかるのも事実です。ここでは、住宅ローンが残っている家を売却する方法を詳しく解説しています。
住宅ローンが残っていても、正しい方法を選べば住み替えできます。ここでは、残債がある状態でも新居を購入できる「住み替えローン」を紹介しています。
親や配偶者から財産を相続するとき、気になるのが相続税ですよね。相続税の存在は知っていても、具体的な内容を知らない方は多いでしょう。ここでは、相続税とは何かを分かりやすく解説しています。
家や土地などを売却するとき、土地を売却したあとに地中埋設物があると分かったら、買い主とのトラブルに発展してしまうかもしれません。ここでは、土地を売却する際に知っておきたい地中埋設物の調査方法・確認方法を紹介しています。
親族間での不動産売買や再建築不可など訳あり物件の売買では、「割賦販売」と呼ばれる分割払いの契約を結べば、一括払いをしなくても不動産を購入することが可能です。ここでは、不動産の割賦販売について詳しく紹介してます。
離婚後も住宅ローンが残っている家に住み続けていて、元夫から家を買い取りたいと考えている方もいるのではないでしょうか?しかし、シングルマザーがローン残債のある家を買い取るのは難しいとされています。ここでは、元夫から家を買い取る方法や、買い取る際に確認すべき方法を紹介してます。
離婚する際はいろいろな問題が絡み合って複雑になりがちですが、子供がいる家庭では親権や養育費、財産分与などで揉めてしまいトラブルに発展するケースもあります。ここでは、離婚する際に揉めがちな6つのことをご紹介しています。
離婚が決まった際、子どもにどのように伝えるべきか悩む方は多いでしょう。ここでは、離婚のことを子どもに伝える3つの方法や、打ち明ける際に注意すべき5つのポイントをご紹介しています。
夫名義の家でも認められる妻の権利や財産分与について夫に気になっている方も多いかと思います。ここでは夫にバレずに家の売却ができるかどうかを解説しています。
2023年に最も読まれたハウスウェルの人気コラムを厳選して紹介しています。家の売却や離婚を検討中の方々がどのようなトピックに興味を持っているかわかりますので、ぜひ最後までチェックしてくださいね!
土地を売却する際は、「地形」も大切なポイントで正方形や長方形をした整形地の方がしやすいため、売れやすく高値で取引される傾向にあります。一方「旗竿地(はたざおち)」のような不整形地は、売れにくいケースが多く、売却するときは工夫が必要です。ここでは、旗竿地がどのような土地なのかを詳しく紹介してます。
地中埋設物とは、土地の中に埋まった廃棄物のことで、土地を売却した後に見つかった場合、購入者から損害賠償や契約解除を求められるリスクがあります。ここでは、地中埋設物とはなにかを説明しながら、地中埋設物によるトラブルを防ぐ方法を紹介しています。