不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

2024年4月の法改正で重要性が増す建物状況調査（インスペクション）。本記事では、インスペクションを活用した具体的な売却準備から価格設定のポイントまで、物件価値を最大化する方法をわかりやすく解説。修繕計画の立て方や売却戦略など、高値売却を実現するためのノウハウを詳しく紹介します。

不動産売却後の税金対策について、2025年最新の特例措置や具体的な節税方法をわかりやすく解説。3,000万円特別控除や買換え特例の活用法、税金計算のシミュレーション例まで、専門家監修で徹底的に解説します。不動産売却の税金でお悩みの方必見の完全ガイドです。

「家を売却後の確定申告を忘れてしまった…」そんな方に向けて、不動産売却時の確定申告が必要なケース、忘れた場合の対処法、そして延滞税や無申告加算税といったペナルティの詳細を解説。さらに、必要な手続きの流れもわかりやすく説明しています。不動産売却後の税務対応に不安がある方は、ぜひご覧ください！

住宅ローン控除の手続きが不安な方へ。この記事では、税理士に依頼するべきケースやプロに任せるメリットを詳しく解説します。初めての確定申告で「親からの資金援助」「副業収入」など複雑な事情が絡む場合も安心。さらに、自分で確定申告を行う際の注意点や信頼できる税理士の探し方もご紹介します。確実に住宅ローン控除を受けたい方は必見です！

「老後の家の処分、どうすればいい？」とお悩みの方へ。この記事では、家を放置するリスクや持ち家を処分する4つの方法（売却、リフォーム、賃貸、リースバック）を詳しく解説。さらに、残される子どもの負担を軽減するために今からできる準備についてもご紹介します。老後の住まいの選択肢を考えたい方はぜひご覧ください！

「家を売却したいけれど、周囲に知られたくない」とお悩みの方へ。この記事では、周囲にバレずに家を手放すための3つの方法（一般媒介契約、個人間売買、不動産買取）をわかりやすく解説。それぞれのメリット・デメリットを比較し、安心して売却を進めるためのポイントをお伝えします。不動産売却でお悩みの方はぜひご覧ください！

不動産や法律に関する知識が求められる所有権移転登記ですが、実は、自分で行うことが可能なケースもあります。ここでは、所有権移転登記の基本的な仕組みや必要となるシーン、そして自分でも手続きがしやすいケースと司法書士に依頼した方が良いケースを紹介しています。

固定資産税は、不動産を所有している限り毎年課税されるものです。そんな固定資産税には、いくつかの軽減措置が用意されています。ここでは、固定資産税における4つの軽減措置と適用できる条件について紹介しています。

中古物件を購入する際にローンを組む場合は、希望どおりの条件で借り入れできない恐れがあるため注意が必要です。ここでは、中古物件を購入する際に住宅ローンを組めるのかについて紹介しています。

中古マンションを購入しようと考えている人のなかには、リノベーションを検討している人も多いでしょう。限られた予算内でリノベーションをするためには、どの設備や箇所を対象に工事をするかを決めておく必要があります。ここでは、中古マンションを購入する際に、最低限やっておきたいリノベーションを紹介しています。

火災保険に加入していれば、火災によって建物が焼失したり、家財が壊れてしまったりした際に補償を受けられます。しかし、どの程度の保険金をかけるべきか分からずに困っている人も多いでしょう。ここでは、火災保険とはどのような保険で、どの程度の金額をかけるとよいのかを紹介しています。

家や土地などを相続した際、確定申告は原則として必要ありません。しかし、相続した不動産を売却したときには、確定申告が必要な場合があります。ここでは、相続した不動産を売却した際に確定申告が必要となるケースを紹介しています。

土地を売却する際には、さまざまな費用がかかります。これまで土地を売却したことがない人にとっては、どのくらいお金がかかるのだろうと不安に感じている人も多いでしょう。ここでは、土地の売却にかかる費用や税金を2回にわたって紹介しています。

土地を相続すると、相続税が発生します。相続税がいくらになるのかを把握するためには、土地の「相続税評価額」を計算しなければなりません。ここでは、土地の相続税評価額の計算方法を紹介しています。

最近では、中古戸建てを自分たち好みのスタイルにリノベーションするという選択肢も注目されています。ここでは、中古戸建てを購入してリノベーションする魅力や注意点について紹介しています。

引っ越しや仮住まいの費用を節約するためにも、住みながらのリノベーションを検討している人は多いでしょう。ここでは、住みながらリノベーションできるケースとできないケース、メリットやデメリットを紹介しています。

固定資産税とは、他の税金と同じように、滞納した場合は滞納金が発生するだけでなく、さまざまなペナルティが科されます。ここでは、固定資産税を滞納するとどうなるのか、そして事情があって固定資産税を納められない場合の対処法を紹介しています。

「リノベーションをしたいけれど、リフォームとの違いが分からない」と悩んでいる人も多いでしょう。ここでは、リノベーションとリフォームの違いに触れながら、リノベーションのメリット・デメリットを分かりやすく紹介しています。