相続｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

「実家の土地は借地で、建物のみが持ち家」であることを、相続時に初めて知るケースも少なくありません。相続した方に実家とは別の家がある場合、借地を手放したいと考える方は多いでしょう。ここでは、借地に建てられた家を相続する場合の基本的な流れと代表的な処分方法を紹介しています。

「定期借地権付きの建物を相続したけれど、どうすればいいかわからない…」このようなお悩みを抱えている方も多いでしょう。ここでは、定期借地権とはなにか、そして定期借地権付きの建物を相続した際の注意点を紹介しています。

相続した不動産を売却すると、印紙税や譲渡所得税などさまざまな税金が発生します。節税したい場合は、相続から3年以内に売却するのがおすすめです。ここでは、相続した不動産の売却時にかかる税金と、節税するためのポイントや注意点について紹介しています。

相続した家に住宅ローンが残っている場合、原則として相続した人が住宅ローンを受け継ぎます。ここでは住宅ローンが残っている家を相続した際の返済義務や、負担を軽減する方法について紹介しています。

相続した家が借地に建てられている場合、どのように相続手続きをすればよいか分からない方も多いでしょう。 ここでは、借地の実家を相続した、またはこれから相続する予定のある方に向けて、相続発生時に必要な手続きを紹介しています。

不動産の相続は相続放棄や相続税の申告など、相続の手続きには期限が決められているものがあります。ここでは、不動産を相続したらやるべきことや相談先を紹介していします。

一般的な宅地とは違い、農地の売買は農地法によって制限がかけられているため、売却方法には注意が必要です。ここでは、農地を売却できるのかどうかを紹介しています。

相続について話し合うことは大切だと分かっていても、なかなか切り出しにくいものです。話し合うタイミングを見失っている方もいるでしょう。ここでは、相続に向けて家族で話し合うべき内容や、話し合いにおすすめのタイミングなどを紹介しています。

親や配偶者から財産を相続するとき、気になるのが相続税ですよね。相続税の存在は知っていても、具体的な内容を知らない方は多いでしょう。ここでは、相続税とは何かを分かりやすく解説しています。

ペアローンを組んでいるために、離婚に踏み切れずにいる夫婦は少なくありません。ここでは、ペアローンがあると離婚できないといわれる理由をはじめ、ペアローン問題への対処法や財産分与の基本的な考え方について解説します。

高齢期といわれる年齢にさしかかったときに生じる問題といえば、自分が亡くなったあとのマイホームの扱いです。ここでは、死後に家を放置した場合に生じる問題や老後の家の処分方法、生前にできることなどについて、残される子どもたちの立場をふまえて解説しています。

終活で手間のかかる問題として、家の処理の仕方があります。ここでは、終活における家に関する問題とその対処法について詳しく解説してます。

「終活」は、残された家族や周囲の人たちのために行なうものでもあります。代表格が、故人が亡くなる前に所有していた家などの不動産です。ここでは、家の処分を終活で行なうメリット、家の処分方法の種類、注意点などについて解説していきます。

離婚をお考えの方や離婚すべきかお悩みの方の離婚相談にはさまざまな窓口があるため、どこに相談したらよいかわからない方も多いです。ここでは、相談窓口ごとの特徴や弁護士に相談すべきケースについて紹介しています。

家を建てたり購入したりする初年度には、住宅ローン控除のための確定申告が必要です。今回は、住宅ローン控除を税理士に依頼したほうが良い人の特徴や税理士に依頼するメリット、信頼できる税理士の探し方などをご紹介します。

家を売却して利益が出たら「確定申告」をしましょう。今回は、これから家を売る方や、家を購入して確定申告をする必要がある方のために「確定申告の方法＆注意点」について解説します。

家に住み続けながらお金を受け取れる「リースバック」と「リバースモーゲージ」は、似ているようで全く違う仕組み。今回は、それぞれの特徴やどんな人に向いているのかを比較しながら解説します。

熟年離婚は近年増加傾向にあり、原因は夫婦によってさまざまです。この記事では、熟年離婚をする夫婦の特徴や、離婚時に注意しておきたい「3つの不動産整理」について詳しく解説します。