不動産売却｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

不動産を売却して利益が出ると、確定申告の手続きをしなければなりませんが、どのような手順で手続きをすればよいかわからない方も少なくないはずです。ここでは、不動産売却後に確定申告が必要なケースやうっかり申告を忘れてしまった場合の対処法、ペナルティについて紹介しています。

不動産を売りに出したいけれどなかなか売却が成立しない時は、何かしら対策をしなければなりません。ここでは、不動産が売れないとお困りの方に知っておいてもらいたい「不動産売却を断られる理由」について紹介しています。

不動産売却でリフォームを行うときは、何よりも買主目線に立って物事を考えることが大切です。ここでは、買主が納得してくれるようなリフォームを提案するために気をつけるべきことや、リフォームや修繕を行う際にチェックしたいポイントなどを紹介しています。

不動産売却にともなってリフォームをすべきか悩む人は多いでしょう。リフォームをすれば見た目も性能も新しくなる一方で、リフォーム費用が必要なため判断に迷いますよね。ここでは、リフォーム済みであることが問い合わせUPにつながる理由などについて紹介しています。

不動産売却をする際には、できるだけ高く売りたいですよね。ここでは、不動産売却の前にリフォームを行なうメリットや注意点、効果的なリフォームに役立つサービスなどについて紹介しています。

不動産を売却する際は不動産会社と媒介契約を結びます。ここでは、不動産会社と結ぶ「媒介契約」の概要や種類について紹介しています。

家の売却を成功させるためには、事前準備をはじめ、売却までの流れを理解する必要があります。ここでは家を売却する際にまずやるべきことや家を売却する際の基本的な手順を紹介しています。

老後の生活を考えるとき、多くの方が直面するのが「住み替え」の問題です。ここでは、老後の生活を踏まえて、自宅に住み続ける場合と住み替える場合のメリット・デメリットや注意点を解説しています。

高齢期といわれる年齢にさしかかったときに生じる問題といえば、自分が亡くなったあとのマイホームの扱いです。ここでは、死後に家を放置した場合に生じる問題や老後の家の処分方法、生前にできることなどについて、残される子どもたちの立場をふまえて解説しています。

家などの不動産売買の種類に「割賦販売」があり、諸事情で住宅ローンが組めない方でも分割払いで不動産購入ができる、便利な販売方法です。割賦販売は便利な反面、トラブルに発展してしまう危険性もあります。ここでは、割賦販売の失敗例と、失敗を回避するための対処法について詳しく解説しています。

家の処分で特におすすめなのが売却です。ここでは、「秋」という季節が1年のうちで家の売却に適したタイミングなのかどうかや、秋に家を売却する場合の手順、注意点などについて詳しく解説しています。

家の売却は「寒い冬よりも、作業がしやすい暖かい時期のほうがよい」と思っている方は多いかもしれません。ここでは、家などの不動産を冬に売却する場合のメリットや、売却の手順などについて詳しく解説しています。

近年は土地や不動産が売れずにお困りの方も多いです。土地や宅地の売却を断られる要因はいくつかあります。こちらの記事では、土地の売却を不動産会社に断られる要因と具体的な対処法を詳しく解説しています。

不整形地とは、三角形やL字型のように、形状が正方形や長方形でない土地のことです。こちらの記事では、不整形地の定義をはじめ、不整形地を売却する際のポイントを詳しくご紹介しています。

終活で手間のかかる問題として、家の処理の仕方があります。ここでは、終活における家に関する問題とその対処法について詳しく解説してます。

狭小地は、売却が難しいといわれています。ここでは、狭小地を売却するポイントと1年以上売れない場合の対処法について、具体的なアイデアやヒントを紹介しています。

家を高額に、かつスムーズに売却するのに、一般的にはリフォームせずに売り出した方が買い手が見つかりやすいといわれています。ここでは、売却前にリフォームをするメリットとデメリットについて徹底比較をします。

離婚などをきっかけに家の売却を試みたものの、なかなか売れずに困っている方も少なくないでしょう。ここでは、不動産が売れないとお悩みの方に向けて、なるべく早く不動産を売却するポイントを紹介しています。