不動産売却｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

一般的な宅地とは違い、農地の売買は農地法によって制限がかけられているため、売却方法には注意が必要です。ここでは、農地を売却できるのかどうかを紹介しています。

住宅ローンが残っている状態でも家は売れます！ただし、やや手間がかかるのも事実です。ここでは、住宅ローンが残っている家を売却する方法を詳しく解説しています。

家や土地などを売却するとき、土地を売却したあとに地中埋設物があると分かったら、買い主とのトラブルに発展してしまうかもしれません。ここでは、土地を売却する際に知っておきたい地中埋設物の調査方法・確認方法を紹介しています。

離婚後も住宅ローンが残っている家に住み続けていて、元夫から家を買い取りたいと考えている方もいるのではないでしょうか？しかし、シングルマザーがローン残債のある家を買い取るのは難しいとされています。ここでは、元夫から家を買い取る方法や、買い取る際に確認すべき方法を紹介してます。

夫名義の家でも認められる妻の権利や財産分与について夫に気になっている方も多いかと思います。ここでは夫にバレずに家の売却ができるかどうかを解説しています。

2023年に最も読まれたハウスウェルの人気コラムを厳選して紹介しています。家の売却や離婚を検討中の方々がどのようなトピックに興味を持っているかわかりますので、ぜひ最後までチェックしてくださいね！

土地を売却する際は、「地形」も大切なポイントで正方形や長方形をした整形地の方がしやすいため、売れやすく高値で取引される傾向にあります。一方「旗竿地（はたざおち）」のような不整形地は、売れにくいケースが多く、売却するときは工夫が必要です。ここでは、旗竿地がどのような土地なのかを詳しく紹介してます。

地中埋設物とは、土地の中に埋まった廃棄物のことで、土地を売却した後に見つかった場合、購入者から損害賠償や契約解除を求められるリスクがあります。ここでは、地中埋設物とはなにかを説明しながら、地中埋設物によるトラブルを防ぐ方法を紹介しています。

2006年8月以前に建てられた物件にはアスベストが使用されている恐れがあります。ここでは、アスベストの概要やアスベストを含む住宅を売却する際に気をつけるべきポイントを紹介しています。

不動産売却にかかる費用は、コストを抑えるために、仲介手数料無料の不動産会社を利用しようかと検討中の方も少なくないでしょう。ここでは、不動産売却における仲介手数料無料の仕組みやリスクを紹介してます。

住み替えとは、適切なタイミングでないと費用がかさんで大きな損失が出てしまうケースも少なくありません。ここでは住み替えにあたって家を売却・購入するタイミングや詳しい流れについて紹介しています。

「市街化調整区域の物件を手放したいけれど、売却方法がわからない……」とお悩みの方は多いようです。ここでは、市街化調整区域とは何か、市街化調整区域の物件が売れにくい理由、物件の売却方法やポイントなどを紹介しています。

親が健在でも、介護施設やサービス付き高齢者住宅などへの入居を検討中だという方は売却を検討することをおすすめします。ここでは、生前に自宅売却を行う4つのケースをはじめ、生前売却のメリットや注意点を詳しく解説します。

農地を保有し続けるか、売却するかで迷っている方も多いでしょう。自身に最適な選択をするためには、保有と売却それぞれのメリット・デメリットを理解することが重要です。ここでは、農地を保有し続ける場合と売却する場合のメリットとデメリットを詳しく説明します。

畑などの農地を売却することを考えていて、売却方法や手順についてわからずに困っている方は多いようです。ここでは、農地を売却する2つの方法や手順について詳しく解説してます。

親族間売買は相続対策や仲介手数料の節約などメリットも多いですが、思わぬトラブルの発端となってしまうこともあるため注意が必要です。ここでは、不動産の親族間売買とはそもそもどのようなものなのか詳しく紹介しています。

空き家バンクは、全国の市区町村が運営する空き家や空き地解消のためのマッチング制度です。ここでは、空き家バンクとはどのような制度なのかをわかりやすく紹介しています。

不動産を売却して利益が出ると、確定申告の手続きをしなければなりませんが、どのような手順で手続きをすればよいかわからない方も少なくないはずです。ここでは、不動産売却後に確定申告が必要なケースやうっかり申告を忘れてしまった場合の対処法、ペナルティについて紹介しています。