不動産売却｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

2023年に最も読まれたハウスウェルの人気コラムを厳選して紹介しています。家の売却や離婚を検討中の方々がどのようなトピックに興味を持っているかわかりますので、ぜひ最後までチェックしてくださいね！

土地を売却する際は、「地形」も大切なポイントで正方形や長方形をした整形地の方がしやすいため、売れやすく高値で取引される傾向にあります。一方「旗竿地（はたざおち）」のような不整形地は、売れにくいケースが多く、売却するときは工夫が必要です。ここでは、旗竿地がどのような土地なのかを詳しく紹介してます。

地中埋設物とは、土地の中に埋まった廃棄物のことで、土地を売却した後に見つかった場合、購入者から損害賠償や契約解除を求められるリスクがあります。ここでは、地中埋設物とはなにかを説明しながら、地中埋設物によるトラブルを防ぐ方法を紹介しています。

2006年8月以前に建てられた物件にはアスベストが使用されている恐れがあります。ここでは、アスベストの概要やアスベストを含む住宅を売却する際に気をつけるべきポイントを紹介しています。

不動産売却にかかる費用は、コストを抑えるために、仲介手数料無料の不動産会社を利用しようかと検討中の方も少なくないでしょう。ここでは、不動産売却における仲介手数料無料の仕組みやリスクを紹介してます。

住み替えとは、適切なタイミングでないと費用がかさんで大きな損失が出てしまうケースも少なくありません。ここでは住み替えにあたって家を売却・購入するタイミングや詳しい流れについて紹介しています。

「市街化調整区域の物件を手放したいけれど、売却方法がわからない……」とお悩みの方は多いようです。ここでは、市街化調整区域とは何か、市街化調整区域の物件が売れにくい理由、物件の売却方法やポイントなどを紹介しています。

親が健在でも、介護施設やサービス付き高齢者住宅などへの入居を検討中だという方は売却を検討することをおすすめします。ここでは、生前に自宅売却を行う4つのケースをはじめ、生前売却のメリットや注意点を詳しく解説します。

農地を保有し続けるか、売却するかで迷っている方も多いでしょう。自身に最適な選択をするためには、保有と売却それぞれのメリット・デメリットを理解することが重要です。ここでは、農地を保有し続ける場合と売却する場合のメリットとデメリットを詳しく説明します。

畑などの農地を売却することを考えていて、売却方法や手順についてわからずに困っている方は多いようです。ここでは、農地を売却する2つの方法や手順について詳しく解説してます。

親族間売買は相続対策や仲介手数料の節約などメリットも多いですが、思わぬトラブルの発端となってしまうこともあるため注意が必要です。ここでは、不動産の親族間売買とはそもそもどのようなものなのか詳しく紹介しています。

空き家バンクは、全国の市区町村が運営する空き家や空き地解消のためのマッチング制度です。ここでは、空き家バンクとはどのような制度なのかをわかりやすく紹介しています。

不動産を売却して利益が出ると、確定申告の手続きをしなければなりませんが、どのような手順で手続きをすればよいかわからない方も少なくないはずです。ここでは、不動産売却後に確定申告が必要なケースやうっかり申告を忘れてしまった場合の対処法、ペナルティについて紹介しています。

不動産を売りに出したいけれどなかなか売却が成立しない時は、何かしら対策をしなければなりません。ここでは、不動産が売れないとお困りの方に知っておいてもらいたい「不動産売却を断られる理由」について紹介しています。

不動産売却でリフォームを行うときは、何よりも買主目線に立って物事を考えることが大切です。ここでは、買主が納得してくれるようなリフォームを提案するために気をつけるべきことや、リフォームや修繕を行う際にチェックしたいポイントなどを紹介しています。

不動産売却にともなってリフォームをすべきか悩む人は多いでしょう。リフォームをすれば見た目も性能も新しくなる一方で、リフォーム費用が必要なため判断に迷いますよね。ここでは、リフォーム済みであることが問い合わせUPにつながる理由などについて紹介しています。

不動産売却をする際には、できるだけ高く売りたいですよね。ここでは、不動産売却の前にリフォームを行なうメリットや注意点、効果的なリフォームに役立つサービスなどについて紹介しています。

不動産を売却する際は不動産会社と媒介契約を結びます。ここでは、不動産会社と結ぶ「媒介契約」の概要や種類について紹介しています。