不動産売却｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

エコ志向や電気代の高騰などを理由に、「太陽光パネル付きの住宅」が注目されています。しかし、いざ住宅を売却すると不安になる方も少なくありません。ここでは、太陽光パネル付き住宅を売却する際に知っておきたいポイントや注意点を、紹介しています。。

マンションを売却する際、修繕積立金や管理費の取り扱いが原因で、買い主との間にトラブルが発生するケースもあります。ここでは、マンションの修繕積立金の基本知識と、売却する際の注意点を分かりやすく解説しています。

不動産を将来的に売却する可能性がある場合は、「売れるリノベーション」であるかを考慮して工事の計画を立てることが大切です。ここでは、売れるリノベーションと売れないリノベーションの違いや、高値で売却するためのポイントを紹介しています。

2024年4月からの相続登記義務化に対応！所有者不明土地を防ぐための具体的な対策と、相続不動産を売却する際の最適なタイミングを解説。3年以内の登記申請義務や必要書類、費用の詳細から、未登記での売却リスクまで、実務的な情報をわかりやすく紹介します。

築年数の古い実家を相続したものの、今後住む予定はないため、売却しようかどうかと悩む方も多いでしょう。ここでは「築50年以上の実家を相続したが、今後住む予定はない」「売却したいが、古家を残したままでよいのか迷っている」といった方に向けて、更地にすべきか、そのまま売却すべきかを紹介しています。

「相続した不動産を売却したいのに、親族が住んでいて立ち退きを拒否している」このようなお悩みを抱えている方は少なくありません。ここでは、相続した物件に親族が住み続けていてなかなか立ち退いてくれない場合に、不動産を売却できるのかを紹介しています。

仕事や家庭などの事情により、遠方に所有する不動産を手放したいと考えている方も多いでしょう。ここでは、初心者の方でも分かりやすいように、遠方の不動産をスムーズに売却する方法を紹介しています。

事故物件や訳あり物件は、一般的な物件よりも買い手が見つかりづらく、売却価格も相場より下がる傾向があります。ここでは、事故物件・訳あり物件がどのような物件を指すのか、そして売却時の相場やポイントを紹介しています。

中古物件を売却する際、リノベーションをしてから売るべきかと悩む人も多いはずです。しかし、売却前のリノベーションには、メリットだけでなくデメリットやリスクもつきものです。ここでは、中古物件の売却前にリノベーションをすべきか判断する際のポイントを、メリットやリスクを紹介しています。

土地を売却しようと思ったときに、目に見えない「地中」のことまで気にする方は少ないものですが、売却後に地中埋設物が見つかると、買い主とのトラブルに発展してしまいかねません。ここでは、売却前に地中埋設物の調査をすべきケースを紹介しています。

土地を売却して利益が出た場合、税金が発生します。「所有する土地を売却したいけれど、どの程度税金がかかるのだろう…」と不安に感じている人も多いでしょう。ここでは、土地を売却する際に発生する税金の種類や具体的な計算方法を紹介しています。

持ち家を売却する際は、不動産会社に査定を依頼するのが一般的です。ここでは、不動産を売却する際の無料査定について紹介しています。

2024年4月の法改正で重要性が増す建物状況調査（インスペクション）。本記事では、インスペクションを活用した具体的な売却準備から価格設定のポイントまで、物件価値を最大化する方法をわかりやすく解説。修繕計画の立て方や売却戦略など、高値売却を実現するためのノウハウを詳しく紹介します。

不動産売却後の税金対策について、2025年最新の特例措置や具体的な節税方法をわかりやすく解説。3,000万円特別控除や買換え特例の活用法、税金計算のシミュレーション例まで、専門家監修で徹底的に解説します。不動産売却の税金でお悩みの方必見の完全ガイドです。

「家を売却後の確定申告を忘れてしまった…」そんな方に向けて、不動産売却時の確定申告が必要なケース、忘れた場合の対処法、そして延滞税や無申告加算税といったペナルティの詳細を解説。さらに、必要な手続きの流れもわかりやすく説明しています。不動産売却後の税務対応に不安がある方は、ぜひご覧ください！

「老後の家の処分、どうすればいい？」とお悩みの方へ。この記事では、家を放置するリスクや持ち家を処分する4つの方法（売却、リフォーム、賃貸、リースバック）を詳しく解説。さらに、残される子どもの負担を軽減するために今からできる準備についてもご紹介します。老後の住まいの選択肢を考えたい方はぜひご覧ください！

「家を売却したいけれど、周囲に知られたくない」とお悩みの方へ。この記事では、周囲にバレずに家を手放すための3つの方法（一般媒介契約、個人間売買、不動産買取）をわかりやすく解説。それぞれのメリット・デメリットを比較し、安心して売却を進めるためのポイントをお伝えします。不動産売却でお悩みの方はぜひご覧ください！

不動産や法律に関する知識が求められる所有権移転登記ですが、実は、自分で行うことが可能なケースもあります。ここでは、所有権移転登記の基本的な仕組みや必要となるシーン、そして自分でも手続きがしやすいケースと司法書士に依頼した方が良いケースを紹介しています。