不動産売却｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

自宅や相続した不動産の固定資産税が未納のままになっていたり、課税額に誤りがあったりすると、スムーズに手続きが進まないケースもあります。本記事では、そうした固定資産税で見落としがちな縛りやトラブルの事例、事前に確認すべきポイントについて紹介しています。

不動産売却の経験がない方のなかには、心理的瑕疵について正しく理解できていない方も少なくありません。ここでは、心理的瑕疵とは何かを分かりやすく説明しながら、売却価格への影響や告知義務について紹介しています。

内覧対応の成功事例・失敗例を徹底解説！不動産売却前に知っておきたい内覧準備・当日のポイントがまるわかり！

「ペットを飼っていた家は売れにくいのでは？」という不安を抱えていませんか？
適切な準備と対応で、ペット飼育歴があっても納得のいく売却は十分可能です。以下に、売却成功のために押さえるべきポイントをまとめました。

隣地との境界が不明な土地でも売却は可能？確定測量の必要性やトラブル回避策、費用や期間の目安まで、不動産のプロがわかりやすく解説します。

老後の住まい、見直し時かもしれません。
50～60代からの住み替えに不安を感じている方へ、選択肢の特徴や失敗しないための3つのコツをやさしく解説。ハウスウェルが安心の住み替えをサポートします。

近年は、物価高の影響もあり、中古住宅の需要が高まるなか「リノベーション済み物件」に注目が集まっています。ここでは、リノベーションで家の価値を高めて、売れ残るリスクを減らすためのポイントを紹介しています。

エコ志向や電気代の高騰などを理由に、「太陽光パネル付きの住宅」が注目されています。しかし、いざ住宅を売却すると不安になる方も少なくありません。ここでは、太陽光パネル付き住宅を売却する際に知っておきたいポイントや注意点を、紹介しています。。

マンションを売却する際、修繕積立金や管理費の取り扱いが原因で、買い主との間にトラブルが発生するケースもあります。ここでは、マンションの修繕積立金の基本知識と、売却する際の注意点を分かりやすく解説しています。

不動産を将来的に売却する可能性がある場合は、「売れるリノベーション」であるかを考慮して工事の計画を立てることが大切です。ここでは、売れるリノベーションと売れないリノベーションの違いや、高値で売却するためのポイントを紹介しています。

2024年4月からの相続登記義務化に対応！所有者不明土地を防ぐための具体的な対策と、相続不動産を売却する際の最適なタイミングを解説。3年以内の登記申請義務や必要書類、費用の詳細から、未登記での売却リスクまで、実務的な情報をわかりやすく紹介します。

築年数の古い実家を相続したものの、今後住む予定はないため、売却しようかどうかと悩む方も多いでしょう。ここでは「築50年以上の実家を相続したが、今後住む予定はない」「売却したいが、古家を残したままでよいのか迷っている」といった方に向けて、更地にすべきか、そのまま売却すべきかを紹介しています。

「相続した不動産を売却したいのに、親族が住んでいて立ち退きを拒否している」このようなお悩みを抱えている方は少なくありません。ここでは、相続した物件に親族が住み続けていてなかなか立ち退いてくれない場合に、不動産を売却できるのかを紹介しています。

仕事や家庭などの事情により、遠方に所有する不動産を手放したいと考えている方も多いでしょう。ここでは、初心者の方でも分かりやすいように、遠方の不動産をスムーズに売却する方法を紹介しています。

事故物件や訳あり物件は、一般的な物件よりも買い手が見つかりづらく、売却価格も相場より下がる傾向があります。ここでは、事故物件・訳あり物件がどのような物件を指すのか、そして売却時の相場やポイントを紹介しています。

中古物件を売却する際、リノベーションをしてから売るべきかと悩む人も多いはずです。しかし、売却前のリノベーションには、メリットだけでなくデメリットやリスクもつきものです。ここでは、中古物件の売却前にリノベーションをすべきか判断する際のポイントを、メリットやリスクを紹介しています。

土地を売却しようと思ったときに、目に見えない「地中」のことまで気にする方は少ないものですが、売却後に地中埋設物が見つかると、買い主とのトラブルに発展してしまいかねません。ここでは、売却前に地中埋設物の調査をすべきケースを紹介しています。

土地を売却して利益が出た場合、税金が発生します。「所有する土地を売却したいけれど、どの程度税金がかかるのだろう…」と不安に感じている人も多いでしょう。ここでは、土地を売却する際に発生する税金の種類や具体的な計算方法を紹介しています。