不動産売却｜不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

持ち家を売却する際は、不動産会社に査定を依頼するのが一般的です。ここでは、不動産を売却する際の無料査定について紹介しています。

不動産売却後の税金対策について、2025年最新の特例措置や具体的な節税方法をわかりやすく解説。3,000万円特別控除や買換え特例の活用法、税金計算のシミュレーション例まで、専門家監修で徹底的に解説します。不動産売却の税金でお悩みの方必見の完全ガイドです。

2024年4月の法改正で重要性が増す建物状況調査（インスペクション）。本記事では、インスペクションを活用した具体的な売却準備から価格設定のポイントまで、物件価値を最大化する方法をわかりやすく解説。修繕計画の立て方や売却戦略など、高値売却を実現するためのノウハウを詳しく紹介します。

「家を売却後の確定申告を忘れてしまった…」そんな方に向けて、不動産売却時の確定申告が必要なケース、忘れた場合の対処法、そして延滞税や無申告加算税といったペナルティの詳細を解説。さらに、必要な手続きの流れもわかりやすく説明しています。不動産売却後の税務対応に不安がある方は、ぜひご覧ください！

「老後の家の処分、どうすればいい？」とお悩みの方へ。この記事では、家を放置するリスクや持ち家を処分する4つの方法（売却、リフォーム、賃貸、リースバック）を詳しく解説。さらに、残される子どもの負担を軽減するために今からできる準備についてもご紹介します。老後の住まいの選択肢を考えたい方はぜひご覧ください！

「家を売却したいけれど、周囲に知られたくない」とお悩みの方へ。この記事では、周囲にバレずに家を手放すための3つの方法（一般媒介契約、個人間売買、不動産買取）をわかりやすく解説。それぞれのメリット・デメリットを比較し、安心して売却を進めるためのポイントをお伝えします。不動産売却でお悩みの方はぜひご覧ください！

不動産や法律に関する知識が求められる所有権移転登記ですが、実は、自分で行うことが可能なケースもあります。ここでは、所有権移転登記の基本的な仕組みや必要となるシーン、そして自分でも手続きがしやすいケースと司法書士に依頼した方が良いケースを紹介しています。

家や土地などを相続した際、確定申告は原則として必要ありません。しかし、相続した不動産を売却したときには、確定申告が必要な場合があります。ここでは、相続した不動産を売却した際に確定申告が必要となるケースを紹介しています。

土地を売却する際には、さまざまな費用がかかります。これまで土地を売却したことがない人にとっては、どのくらいお金がかかるのだろうと不安に感じている人も多いでしょう。ここでは、土地の売却にかかる費用や税金を2回にわたって紹介しています。

最近では、中古戸建てを自分たち好みのスタイルにリノベーションするという選択肢も注目されています。ここでは、中古戸建てを購入してリノベーションする魅力や注意点について紹介しています。

家を売却したいものの、何から手を付ければよいか分からないという人も多いでしょう。知識のない状態で売却活動を進めてしまうと、失敗するリスクを高めてしまいます。ここでは、まずは知っておきたい基礎知識として、自宅を売却するときの注意点を紹介しています。

家の売却は人生のなかで何度も行うものではないため、後悔しないように売却活動を進めたいですね。不動産売却においては、気を付けなければならないポイントがいくつもあります。ここでは、家の売却中にやってはいけないことを紹介しています。

不動産売却がうまくいかずにお悩みの人も多いでしょう。ここでは、専任媒介契約の特徴や売却できない理由、そして売却するための対処法を紹介しています。

初めての不動産売却を成功させるためには、基礎知識を身に付けなければなりません。ここでは、押さえておきたい基礎知識として「基本的な売却手順」を紹介しています。

不動産を売却したいと「専任媒介契約」を結んだものの、なかなか家が売れないと悩んでいる人も多いでしょう。ここでは、専任媒介契約を締結しても家を売却できない理由を紹介しています。

マンションを売却する場合、不動産の状態によって、リノベーションをした方がよいケースもあれば、逆にリノベーションは避けた方がよいケースもあります。ここでは、マンション売却前にリノベーションを検討すべきケースを紹介しています。

建て替えできない土地を相続すると、通常の土地とは異なるさまざまなリスクや注意点が生じます。ここでは、建て替えできない土地を相続した際の対処法を紹介しています。

不動産売却において、相性の良い不動産会社を見つけることは、スムーズな売却活動を進める上で欠かせないポイントです。ここでは、不動産売却のプロが直伝する「信頼できる不動産会社の見分け方」を紹介しています。