不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

家を売りたいのに、なかなか買い手が見つからずに困っている人も少なくないでしょう。ここでは、売れない一戸建ての特徴や、売却時にやってはいけない行動を紹介しています。

離婚や相続、住宅ローンを支払えないなど、さまざまな理由で不動産の売却を検討している人も多いでしょう。ここでは、少しでも短期間で不動産を売却したい人に向けて、効率よく売却するおすすめの方法を紹介しています。

再建築不可物件の相続にはさまざまなリスクが潜んでいるため、なるべく物件を引き継がない方法がベストです。また、相続したあとであれば、手放すことをおすすめします。ここでは、相続する物件が再建築不可物件だった場合の対処法について、「相続前」と「相続後」の2つのパターンで紹介しています。

不動産投資を行うにあたって、収益を上げるためには、損益分岐点について正しく理解する必要があります。損益分岐点を知っているかどうかで、不動産投資の利益も大きく変動するでしょう。 ここでは、損害分岐点とは何かを紹介しています。

違法建築とは、法律に違反して建てられた建築物のことで、相続した物件が違法建築だった場合、通常の不動産と同じように売却できるのかと不安に感じている人もいるでしょう。ここでは、違法建築とは何か、そして違法建築の物件を売却する方法を紹介しています。

売れない土地を相続してどのように対処すべきか分からない人も多いでしょう。ここでは、売れない土地を相続するリスクや、具体的な対処法を紹介しています

二世帯住宅を建てる人のなかには、親子が共同で住宅ローンを組む「親子ペアローン」を検討している人もいるでしょう。ここでは、親子ペアローンの仕組みやメリット・デメリットを紹介します。

少ないコストで不動産投資を始めたい人のなかには、区分マンション投資を検討する人も少なくありません。ここでは、区分マンション投資から一棟アパート投資に切り替えたいと感じる人が多い理由や、切り替える際の注意点紹介しています。

不動産投資に興味がある人のなかには、どのような物件を選ぶべきか悩んでいる人も多いでしょう。近年では、若い世代を中心に「狭小物件」が注目を集めています。ここでは、不動産投資を始める人におすすめの「狭小物件」について紹介しています。

近年は、中古物件を購入してリノベーションをする方が増えていますが、建て直しのできない再建築不可物件の場合は、リノベーションできる範囲が限られています。ここでは、再建築不可物件とはどのような物件なのか、そして再建築不可物件でも可能なリノベーションについて紹介しています。

新築マンションの購入は予算的に難しく、中古マンションの購入を検討している人は、中古マンションをただ購入するのではなく、リノベーションするという選択肢もおすすめです。ここでは、マンションのリノベーションを成功させるために知っておきたい購入からの流れを紹介しています。

土地を売却する場合、隣地との境界が定まっているかが重要です。土地の測量には費用がかかるため、事前に相場感を理解しておくことが大切です。ここでは、土地を売却する際に測量が必要となるケースや、測量の費用相場を詳しくご紹介します。

土地を所有する方々が抱えがちな問題の一つが、「隣地所有者との境界線トラブル」です。隣人との関係性が悪いとスムーズな確認ができない恐れがあります。ここでは、隣地との境界に関するトラブル事例や具体的な対策方法を紹介しています。

老後の暮らしやすさを考えて、戸建てから都市部のマンションに移住する高齢者が増えています。それに伴って発生する問題があります。ここでは、相続したマンションの管理費の支払い義務や、管理費を滞納するリスクを紹介しています。

相続する不動産で人が亡くなった場合、その物件は「事故物件」として扱われてしまうため注意が必要です。ここでは、事故物件の種類をはじめ、事故物件を売却する際の問題点を紹介しています。

不動産投資に興味がある方は、まず、どのようなトラブルが発生するリスクがあるのかを理解しておきましょう。ここでは、不動産投資においてよくある2つのトラブル事例を紹介しています。

初めて不動産投資をする方のなかには、「区分マンション投資」を検討している方もいるでしょう。ここでは、区分マンション投資の仕組みやメリット・デメリット、投資を成功させるためのポイントなどを紹介しています。

不動産投資にはさまざまな種類が存在しますが、一棟アパート投資は、高い収益と利回りが期待できることから人気を集めています。ここでは、一棟アパート投資のメリットや、区分マンション投資との違いを紹介しています。